ارزیابی قیمت ملک در خیابان گلسار رشت

ارزیابی قیمت ملک در خیابان گلسار رشت زمان مطالعه: 3 دقیقه

موضوعی که امروز به سراغش رفته ایم، بحث قیمت ملک در گلسار رشت است. منطقه ای بالا نشین که اصطلاحا بالا شهر رشت نامیده می شود. در مورد املاکی که در این منطقه خرید و فروش می شوند، نظرات متعددی وجود دارد. اصولا افراد تحصیلکرده ای مثل وکیل، پزشک، ورزشکار و… برای زندگی در رشت، دست روی بهترین خیابان ها و ساختمان های گلسار گذاشته و حتی سعی می کنند محل کارشان هم در نزدیکی همین مناطق راه اندازی کنند.

اکثر نمایندگی ها، مطب پزشکان معروف، پاساژها و مراکز خرید لوکس را در گلسار رشت می توانید پیدا کنید. شاید یکی از دلایل ارزیابی قیمت ملک در خیابان گلسار رشت رقابت در همین نوع از سرمایه گذاری هاست. در این محتوا بیشتر به بررسی قیمت ملک در خیابان گلسار می پردازیم.

بخوانید: فرصت طلایی خرید آپارتمان در گلسار رشت

معرفی خیابان گلسار رشت:

شهر رشت با توجه به جمعیت و مساحتی که دارد، به 5 منطقه شهری تقسیم شده است. خیابان گلسار، یکی از بخش های منطقه 1 این شهر محسوب می شود. بخش هایی که در این منطقه قرار می گیرند، جزو محله های به اصطلاح اشرافی نشین شناخته می شوند.

شاید از نظر قدمت و سابقه شکل گیری اگر بخواهیم بسنجیم، محله های قدیمی رشت کم نباشند در حالیکه خیابان گلسار و زیر مجموعه های آن مثل بلوار دیلمان، بلوار گیلان، سه راه گلایل، بلوار توحید، سمیه و اصفهان در چند دهه گذشته شکل گرفته اند اما در همین مدت کوتاه، جایگاه بالایی از نظر مردم پیدا کرده اند.

قیمت ملک در خیابان گلسار و تمام قسمت هایی که از زیرشاخه هایش نام بردیم، جزو گرانترین املاک شهر رشت به شمار می روند.

بررسی قیمت ملک در خیابان گلسار :

در این دوره ای که قیمت ها به صورت پلکانی بالا و پایین می شوند، شاید خیلی اظهار نظر کردن در مورد قیمت ملک منصفانه و درست نباشد. هر مالکی با توجه به ارزشی که در ملکش می بیند، شروع به قیمت گذاری آن در سایت های فروش املاک می کند. در مورد قیمت ملک در خیابان گلسار هم دقیقا همینطور است.

از آپارتمان های 50 متری که با قیمت 400 میلون تومان در بلوار توحید گلسار برای فروش گذاشته اند بگیرید تا آپارتمان های لوکس و تازه ساخت با زیر بنای بالا مثلا 300 متر که تمام امکاناتی که فکرش را کنید دارند، با قیمت 4میلیارد و نیم عرضه می شوند که اتفاقا به فروش هم می رسند. این اعداد و رقم ها فقط در مورد املاک مسکونی هستند، برای واحدهای تجاری تقریبا باید این قیمت ها را 5 برابر کنید!

قیمت ملک در خیابان گلسار

قیمت املاک تجاری در محدوده گلسار رشت چقدر است؟

بعد از اطلاع قیمت ملک در خیابان گلسار ، بد نیست نگاهی هم به قیمت املاک تجاری در این منطقه بزنیم. قیمت هایی که گاها با شنیدنشان گوشمان سوت می کشد و با دیدن برج های تجاری، کلاه از سرمان می افتد! فقط کافیست به برخی از این بنگاه های به اصطلاح لاکچری و به روز گلسار مراجعه کنید و در مورد قیمت ها سوال بپرسید.

مثلا یکی از املاک تجاری در بهترین جای گلسار که حدودا 500 متر باشد و 250 متر زیربنای آن، با قیمت 16 میلیارد تومان معامله می شود! البته هر چقدر از خیابان اصلی به سمت بلوارها یا مثلا 4 راه شهید بهشتی بروید، قیمت ها کمی کاهش پیدا می کنند اما باز هم از محله هایی که در منطقه 2 یا 3 شهر رشت پیدا می شوند، بیشترند.

بخوانید: وضعیت آپارتمان در گلسار رشت سال 98

چرا قیمت ملک در خیابان گلسار بالاست؟

حالا ممکن است این سوال برایتان مطرح شود که چرا با وجود خیابان های منظریه یا معلم رشت که جزو منطقه 1 محسوب می شوند، باز هم قیمت ملک در خیابان گلسار بیشتر است؟ شاید دلیلش به قبل از انقلاب بر گردد و نگاهی که از سمت مسئولان آن زمان به این خیابان می شد.

در واقع بیشترین رسیدگی ها و بودجه ها در این منطقه هزینه می شوند چون دریافت مالی که از آن دارند، با توجه به مطب های پزشکان معروف، سرمایه گذاران بزرگ و… بیشتر است. اگر فکر می کنید به اطلاعات بیشتری از ارزیابی قیمت ملک در خیابان گلسار رشت نیاز دارید، با کارشناسان گروه ارزیابی معتبر املاک(گاما) از طریق شماره 3439-013تماس بگیرید تا راحت ترین و بی واسطه ترین خرید ملک را داشته باشید.

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars Loading...
اشتراک گذاری

اشتراک این مطلب در :

فیسبوک تلگرام لینکدین گوگل پلاس

مجموعه :

انتشار توسط : گاما

04 شهریور 1398

پاسخی بگذارید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *