بررسی شرایط خرید ویلا در شمال کشور و مشاوره سرمایه گذاری

بررسی شرایط خرید ویلا در شمال کشور و مشاوره سرمایه گذاری

بررسی شرایط خرید ویلا در شمال کشور و مشاوره سرمایه گذاری

 داشتن ویلا در شمال کشور یکی از خواسته های مهم افراد می باشد به طوریکه یکی از دغدغه هایی که وقتی افراد صاحب سرمایه قابل توجه ای میشوند ویلا در شمال کشور بوده که حالا بهترین روش برای سرمایه گذاری چیست؟ یا اینکه در کجا هزینه کنند برایشان بیشترین سودآوری را خواهد داشت؟
تا بحال فکر کرده اید که اگر شما در چنین شرایطی باشید، چه تصمیمی میگیرید؟ بنظر میرسد نگرانی های صاحبان سرمایه، با توجه به شرایط امروز بازار ملک، کاملا طبیعی باشد. به هرحال اندوخته ای که طی سالها جمع آوری شده، لازم است تا برای سرمایه گذاری درستش برنامه ریزی شود. سرمایه گذاری ویلا در شمال کشور، از مواردی است که احتمالا اکثر شما به این گزینه هم فکر کرده اید. اینکه بعنوان اولین اقدام چطور رفتار کنید یا چه اطلاعاتی به شما برای درست انتخاب کردن این هدف، کمک میکند از مواردی است که گروه ارزیابی معتبر املاک(گاما) در این محتوا، تحت عنوان بررسی شرایط خرید ویلا در شمال کشور و مشاوره سرمایه گذاری به آن میپردازد.

بخوانید: مشاوره خرید ویلا در نمک آبرود شمال و مزایای سرمایه گذاری

بخوانید: راهنمای گردشگری روستای یوش

 وضعیت بازار ملک در ایران چگونه است؟

در سال های اخیر شرایط اقتصادی کشور به سمت و سویی رفته است که شاهد زندگی سختتری نسبت به گذشته هستیم. مردم برای اینکه بتوانند کمی از این وضعیت رهایی یابند، به طبیعت و سرسبزی شمال ایران پناه آورده اند! شاید شما هم از آن دسته افرادی باشید که به کرات شنیده اید بازار زمین راکد است! وقتی در شهر خود یا شمال کشور به بنگاه های املاک سر میزنید، میبینید که خرید و فروش نسبت به گذشته کمتر شده ولی نگرانی های مردم برای  سرمایه گذاری بیشتر هم شده است! هر کسی که اندک پس اندازی برای خود جمع کرده، به دنبال این است که با سرمایه گذاری درست، همان مقدار اولیه را دو برابر کند. افزایش قیمت مصالح ساختمانی و زمین، افزایش دستمزد کارگران و… از عواملی است که روی صعود قیمتهای ملک و ویلا بی تاثیر نیستند.

اطلاعات مفید در خصوص خرید ملک در شمال

لاهیجان و خرید ملک

  داشتن ویلا در شمال کشور چگونه بعنوان یک سرمایه گذاری محسوب میشود؟

 در واقع باید گفت داشتن ویلا در شمال کشور یکی از بهترین روش های سرمایه گذاری محسوب می شود. 

خیلی از ما وقتی بدنبال خانه یا ویلا میگردیم، در وهله اول به بودجه ای که داریم نگاه میکنیم بعد گزینه هایی که از سمت بنگاه داران به ما معرفی میشوند را بررسی  میکنیم و پای قرارداد میرویم! درست است که در اولین نگاه، به فکر طبیعت و آرامش ویلا در شمال هستید، ولی به این نکته هم توجه کنید  که اگر زمانی خواستید ویلای خود را بفروشید، یکسری امتیازاتی باید داشته باشد تا خریدار به سمتش جذاب شود یا نه؟ باید در این معامله  سودی برایتان باقی بماند یا خیر؟ صرف اینکه یک ویلا در شمال تهیه کرده اید، نمیتواند خرید موفق آمیزی برایتان باشد. پس توجه کنید که به قولمعروف، از هول حلیم توی دیگ نیفتید!

 برای سرمایه گذاری ویلا در شمال کشور، چه باید کرد؟

  هرکسی با توجه به نیازهایی که دارد، اقدام به خرید ویلا در شمال کشور میکند. اما باید توجه کرد که سرمایه گذاری را

می توان با دید بازتری انجام داد در حالیکه از خواسته ها و نیازهایتان دور نشوید. اگر در طول سال زیاد به استانهای شمالی ایران سفر میکنید، منطقی ترین کار و به صرفه ترین روش، خرید ویلا در شمال کشور است. هر دو استانهای شمالی ایران با استقبال خرید ویلا روبه رو هستند. امکانات ویلا بسته به اینکه چه انتظاراتی از آن دارید متفاوت است. مثلا استخر، جکوزی، آلاچیق و از این دست امکانات از مواردی است که مورد توجه تعداد کمی از خریداران ویلا قرار میگیرد. نزدیکی به دریا یا جنگل، از مواردی است که ارزش ویلایتان را بیشتر میکند.

   راه های بهتر سرمایه گذاری در شمال کدامند؟

    وقتی صحبت از راه های منطقی و بهینه سرمایه گذاری میشود، یعنی شرایطی که مورد استقبال درصد قابل توجه ای از مردم قرار بگیرد. یکی از این موارد، مثلا راه های ارتباطی با شهرهای دیدنی و پربازدید شمالی است. اینکه ویلا از نظر موقعیت مکانی در مسیرهای اصلی جاده ای قرار بگیرد و دسترسی راحتی با مراکز خرید و تفریحی داشته باشد، ارزش مالی بالایی به ویلای شما میبخشد. هدف از داشتن ویلا در شمال گذراندن اوقات فراغت، دیدن طبیعت و لذت بردن از خرید و مراکز تفریحی است. پس توجه به همین نکات ریز، هنگام فروش ویلایتان، میتواند نجات دهنده باشد.

 چه مناطقی برای خرید ویلا مناسب ترند؟

  مناطقی از شمال که ازدحام جمعیت یا شلوغی باغ و ویلا دارند، شاید خیلی برای سرمایه گذاری مناسب نباشد. چرا که وقتی کسی برای خرید ویلا در شمال کشور یعنی گیلان یا مازندران اقدام میکند، انتظار شلوغی و شرایطی مشابه زندگی در کلانشهرهایی مثل تهران را ندارد. از طرفی این مناطق رشد خودشان را داشته اند و برای سالهای آینده شاید نتوانند سود قابل توجه ای را برایتان داشته باشند. اما پیدا کردن مناطقی بکر و در عین حال ظرفیت داشتن پیشرفت و ترقی، میتواند بهترین تصمیم شما برای خرید ویلا باشند. داشتن آب و هوای مناسب و مطبوع در همه مناطق شمالی ایران، موقعیت مناسبی است که در کنار داشتن ویلا، شرایطی را برای ایجاد کسب درآمد از طریق کشت و زرع داشته باشید. چه زمانی بهتر از اینکه وقتی در شمال هستید، از این فرصت هم استفاده کنید تا محصولاتی کاملا ارگانیک مصرف کنید.

بخوانید:چگونه در لنگرود ملک بخریم

بخوانید:امکان خربد زمین در شمال

چه میزان سرمایه ای برای داشتن ویلا در شمال کشور لازم است؟

پاسخ به این سوال کاملا بسته به این دارد که شما چه انتظاری از یک ویلای مناسب دارید؟ به قول یک ضرب المثل قدیمی هرچقدر پول بدی همانقدر آش میخوری! اینکه مثلا امکانات ویژه ای که هر ویلایی نداشته باشد یا مناطقی خاص و گران مثل متل قو یا نوشهر در مازندران یا دهکده ساحلی در انزلی، بدنبال ویلا باشید، طبعا 4 یا 5 برابر قیمت یک ویلای معمولی باید هزینه کنید. ولی این موضوع دلیلی بر این نباشد که با دیدن یک ویلا با قیمت خیلی مناسب مثلا 100 تا 150 میلیون، فورا اقدام به خرید کنید و بعد از چند مدت متوجه شوید سند ندارد یا سند مشاع دارد! با خرید هوشمندانه ویلا در شمال، آرامش و لذت را برای خود و خانوادیتان داشته باشید.

  مهم ترین نکات خرید ویلا کدامند؟

   عوامل مهمی هستند که میتوان از آنها بعنوان نکات مهم و قابل توجه برای خرید ویلا نام برد. موقعیت مکانی، دوری و نزدیکی به امکانات شهری و لازم که در بالا تا حدودی به آن اشاره شد، استفاده از مواد اولیه و مصالح مرغوب در ساخت بنا، سند رسمی، امنیت محلی و خود ویلا در صورتیکه بصورت شهرکی باشد، داشتن همسایه های مناسب و خوب، توجه به شمالی و جنوبی بودن پنجره ها و… از نکاتی است که میتوان به آن اشاره کرد. اگر از بنگاه های املاک مجازی برای مشاوره و خرید ویلا استفاده میکنید حتما دقت کنید که گواهینامه های رسمی داشته باشند و بصورت قانونی فعالیت کنند. مواردی که باید قبل از خرید ویلا به آنها توجه کنید، بسیارند.

گروه ارزیابی معتبر املاک(گاما)، در این فرصت کوتاه توانسته تا به برخی از موارد بررسی شرایط خرید ویلا در شمال کشور و مشاوره سرمایه گذاری اشاره کند. چنانچه تمایل به دریافت اطلاعات بیشتر در زمینه ویلا در شمال کشور و استفاده از راهنمایی های مشاوران حرفه ای ما دارید، با شماره تماس 3439-013 آماده پاسخگویی به شما خریداران عزیز هستیم.

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars Loading...

اشتراک این مطلب در :

فیسبوک تلگرام لینکدین گوگل پلاس

مجموعه :

انتشار توسط : گروه گاما

12 بهمن 1397

۱ دیدگاه

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *