تعریف حقوقی انواع حریم

تعریف حقوقی انواع حریم زمان مطالعه: 2 دقیقه

همانطور که می دانید، قانونگذار با توجه به تعریف حریم شخصی برای املاک، اشخاص و… قوانینی وضع نموده است. در این محتوا می خواهیم در ادامه محتواهای قبل که به تعریف حق خیار، حق حیوان و… اشاره کردیم، به تعریف حقوقی انواع حریم بپردازیم و با حق حریم بیشتر آشنا شویم.

حریم چیست؟

حریم، بخشی از زمین است که شرایط ویژه ای در آن حاکم است. با توجه به ماده 136 قانون مدنی جمهوری اسلامی ایران، حریم مقداری از اراضی اطراف ملک و قنات و نهر و امثال آن است که برای بهره برداری هر چه بهتر، یا همان کمال انتفاع بردن از آن ضرورت دارد. حریم، در لغت به معنی منع است، زیرا دیگران را از تصرفات زیان بار به حال صاحب حق، منع می کند.

حریم ها محدود به قنات و نهر نبوده و قوانین مختلف در جهت رعایت مصلحت عامه مردم، حریم های مختلفی ایجاد نموده اند و هم اکنون محدودیت های مختلفی در خصوص ساخت و ساز در حریم راه ها، راه آهن، رودخانه، دریا، آثار فرهنگی و تاریخی و… وجود دارد.

بخوانید: راهنمای حقوقی اموال

حریم چاه

حریمِ چاه برای آب خوردن، 20 گز و برای زراعت و کشاورزی، 30 گز است.

گز واحد اندازه گیری طول است. گز معادل ذرع است و شانزده برابر گره است.

گز، ذرع و گره، هر سه مقیاس اندازه گیری در قدیم بودند. مطابق قانون اوزان و مقیاس ها مصوب 1304، گز مساوی یک متر است. برای اینکه در جریان مطالب حقوقی خرید ملک چون: جزئیات ثبت اسناد، صفر تا صد سند زدن و… قرار بگیرید، به سایت گاما مراجعه نمائید.

انواع حریم

حریمِ چشمه و قنات

حریمِ چشمه و قنات از هر طرف در زمین رِخوِه ( 500 ) گز و در زمین سخت ( 250 ) گز است، اما اگر مقادیر گفته شده در اینجا برای رفع مشکل و کمال انتفاع و جلوگیری از ضرر کافی نباشد، به اندازه ای که برای دفع ضرر کافی باشد به آن افزوده و اضافه خواهد شد تا مشکلی بوجود نیاید.

حریم در حکم ملک صاحب حریم است، یعنی مالک ملک، مالک حریم آن هم محسوب می شود. حال اگر شخصی بخواهد در آن حریم، تصرف بکند و یا تملک کند، باید از مالک آن اجازه بگیرد و هر گونه عملی در آن بدون اجازه از مالک صحیح نیست و بنابراین کسی نمی تواند در حریمِ چشمه و یا قنات دیگری، چاه یا قنات بکند.

ولی اگر تصرفاتی انجام دهد که هیچگونه ضرری به مالک آن نرسد، صحیح است و مشکلی نخواهد داشت.

حال شاید این سوال به ذهن شما برسد که آیا حق حریم، همان حق مالکیت است و تفاوتشان در چیست؟

تفاوت حق حریم و حق مالکیت در این است که مالکیت، حقی است که دائمی و مطلق است ولی حق حریم، حقی است که به واسطه وجود آن ملک برای مالک به وجود می آید و از تصرفات مضر دیگران جلوگیری می کند. اما تصرفات دیگری که برای صاحب حریم زیان بار نباشد، مشکلی نخواهد داشت.

امیدواریم با این محتوا به تفاوت های اقسام حق با حق حریم، آشنا شده باشید. چنانچه سوالی در زمینه مسائل حقوقی خرید و فروش املاک شمال دارید، با شماره 3439-013 تماس بگیرید تا مشاوران املاک گاما به شما پاسخ دهند.

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 StarsLoading...
اشتراک گذاری

اشتراک این مطلب در :

فیسبوک تلگرام لینکدین گوگل پلاس

مجموعه :

انتشار توسط : گاما

03 نوامبر 2019

پاسخی بگذارید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *