تعریف حقوقی عاریه و قرض

تعریف حقوقی عاریه و قرض زمان مطالعه: 4 دقیقه

عاریه عقدی است که در آن شخصی به طرفی دیگر اجازه می دهد که از عین مال او استفاده کند و مُنتَفَع و بهره مند شود. به کسی که مال خود را عاریه می دهد، مُعیر و به کسی که مال مورد عاریه را می گیرد که از آن استفاده کند، مُستَعیر می گویند. عاریه از عار می آید که به معنی عیب و ننگ است.

عاریه گیرنده، یعنی کسی که مال را برای استفاده می گیرد، فقط خود می تواند از آن مال استفاده کند. برای اینکه بیشتر با تعریف حقوقی عاریه و قرض آشنا شوید، با این مطلب همراهمان باشید.

 

اهلیت و مالکیت مُعیر ( عاریه دهنده )

عاریه دهنده علاوه بر اهلیت ( عاقل، بالغ و رشید بودن ) باید مالک منافع آن مالی باشد که می خواهد عاریه بدهد. حال باید ببینیم چه اموالی را می توانیم به عاریه بدهیم؟ هر چیز و مالی را که بتوانیم با بقای اصلش، از آن مُنتَفَع شویم و بهره ببریم، می تواند موضوع عقد عاریه گردد.

پس نتیجه می گیریم مالی را می توانیم عاریه بدهیم که با استفاده کردن و بهره بردن از آن، اصل مال یعنی عین مال، حفظ شود و باقی بماند.

بخوانید: راهنمای حقوقی اموال

سوال

فوت طرفین چه اثری در عقد عاریه دارد؟

عاریه به موت هر یک از طرفین مُنفَسِخ می شود. یعنی از بین می رود.

زیان ناشی از عیب مال

هرگاه مال عاریه، دارای عیوبی باشد که برای مُستَعیر ( عاریه گیرنده ) ایجاد خسارت و هزینه کند، مُعیر مسئول خسارت وارده نخواهد بود، مگر اینکه از نظر عرفی مسبب و مقصر تولید خسارت محسوب شود.

در صورتی مُعیر، مسبب ورود ضرر است که عاریه دهنده ثابت کند که اولاً عاریه دهنده از آن عیب آگاه بوده، ثانیاً به عمد یا در نتیجه بی مبالاتی، به مُستَعیر اعلام نکرده یا عیب آن را پنهان کرده است. البته می توان در عقد عاریه، شرط کرد که معیر، ضامن خسارات ناشی از عیوب آن نباشد.

تعریف عاریه و قرض

ضمان مُستَعیر

مستعیر، ضامن تلف و نقص مال عاریه نمی باشد، مگر اینکه در مورد آن مال کوتاهی کند و مقصر تلف و نقص آن شود. یعنی به عمد یا از روی تقصیر، مال مورد عاریه، نزد وی تلف شود یا معیوب شود.

عاریه طلا و نقره

عاریه طلا و نقره به این معنی است که شخص طلا و نقره را جهت استفاده به شخص دیگری بدهد. در این نوع عاریه، مُستَعیر تحت هر شرایطی ضامن و مسئول میباشد حتی اگر شرط ضمانت نشده باشد و حتی اگر مُستَعیر کوتاهی و تقصیری هم انجام نداده باشد.

بخوانید: تلف مبیع یا مورد معامله قبل از قبض و تسلیم

مخارج اِنتِفاع و بهره بردن از مال

مخارج لازم برای انتفاع و استفاده از مال مورد عاریه، بر عهده مُستَعیر ( عاریه گیرنده ) می باشد. همه ما به واسطه داد و ستد و معاملاتی که انجام می دهیم، در طول مدت حیات خود پیوسته درگیر مسائل مربوط به آنها هم خواهیم شد.

اما نسبت به مسائل قانونی و حقوقی آنها آگاهی نداریم و فقط مسائل عرفی آن موارد را که نزد بقیه افراد مرسوم می باشد انجام می دهیم که این خود موجب بروز مشکلاتی جبران ناپذیر خواهد شد. مشاوران حقوقی ارزیابی املاک معتبر گاما در جهت راهنمایی شما عزیزان و آشنایی هر چه بیشتر در مورد مسائل و موارد حقوقی آماده خدمت به شما عزیزان می باشند.

قرض چیست و شرایط قانونی آن به چه صورت است؟

قرض عقدیست که به موجب آن شخصی مقدار معینی از مال خودش را به شخص دیگری می دهد که آن شخص آن مال را از حیث مقدار، جنس و وصف در تاریخ مشخص شده به او رد نماید. به قرض دهنده مُقرِض و به قرض گیرنده مُقتَرِض می گویند.

تلف موضوع قرض

فرض را بر این بگیرید که مالی را از شخصی قرض می گیرید که در تاریخ تعیین شده به وی پس دهید. در طول این مدت آن مال تلف یا ناقص می شود. در اینجا شما مسئول تلف یا نقصان آن مال خواهید بود. قرض گیرنده، باید مثل مالی را که قرض کرده است به قرض دهنده پس دهد حتی اگر آن مال از نظر قیمتی در آن مدت قرض، کم یا زیاد شده باشد.

مثل اینکه شخص وامی دریافت میکند.  به دلیل نوسانات بازار وام دهنده حق مطالبه بیشتر از وام داده شده را ندارد.

شرط مدت

اگر برای پرداخت قرض، تاریخی مشخص شود که قرض گیرنده باید آن مال را در آن تاریخ پرداخت نماید، قرض دهنده نمی تواند قبل از آن تاریخ درخواست طلب خود را بکند. حتی اگر یکی از طرفین در حین این قرض، فوت نمایند باز هم موجب این نمی شود که شخص زودتر از موعد و تاریخ مشخص شده، قرض خود را پرداخت نماید. 

جمعبندی

همانطور که در محتوای تعریف حقوقی عاریه و قرض متوجه شدید، قوانین حقوقی خاصی برای قرض گیرنده و دهنده و همچنین عقد عاریه وجود دارد که شاید تا قبل از آن اطلاعات کافی درباره آنها نداشتید.

چنانچه سوالی در این زمینه و تفاوت های آن با هِبِه دارید به سایت گاما مراجعه کنید و جهت پاسخ به سوالات حقوقی خود در زمینه عقود در معاملات با شماره 3439-013 تماس بگیرید. مشاوران حقوقی املاک گاما آماده پاسخگویی به سوالات شما عزیزان می باشند.

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 StarsLoading...
اشتراک گذاری

اشتراک این مطلب در :

فیسبوک تلگرام لینکدین گوگل پلاس

مجموعه :

انتشار توسط : گاما

17 مهر 1398

پاسخی بگذارید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *