خرید خانه ارزان در انزلی

خرید خانه ارزان در انزلی زمان مطالعه: 5 دقیقه

خانه ارزان در انزلی جزو مواردیست که اگر قصد سرمایه گذاری در شمال و یکی از توریستی ترین شهرهای آن را داشته باشید، انتخاب بسیار مناسبی است. این روزها که همه به نوعی دنبال ارزان تمام شدن هر کالا و امکاناتی هستند، چه چیزی بهتر از اینکه یک خرید موفق و البته ارزان خانه در شمال را تجربه کنید؟

برای اینکه بدانید در کدام مناطق از این شهر زیبا می توانید به خرید خانه اقدام کنید، با محتوای خرید خانه ارزان در انزلی همراه ما باشید.

منظور از خانه ارزان در انزلی کدام است؟

از قدیم گفتند:” هیچ ارزانی بی دلیل نیست و هیچ گرانی بی حکمت!” پس اگر به دنبال خانه ارزان در انزلی می گردید، به این نکته توجه داشته باشید. البته صفت ارزان در هر دوره ای معنای متفاوتی دارد. مثلا امروزه که قیمت مصالح و مجوزهای ساختمان سازی به مراتب از 5 سال پیش بیشتر شده است، نمی توان انتظار یک خانه مثلا 100 میلیون تومانی با متراژ 150 متر مربعی را داشت!

مسلم است که منظور از ارزان در اینجا، مقایسه قیمت ها در مجموعه ای از موارد مشابه همدیگر است. یعنی اگر به دنبال خانه ویلایی هستید، بهتر است متراژ و سال ساخت آن را در محله های مختلف با یکدیگر مقایسه کنید و بعد، از بین آنها متوجه قیمت پایینترشان می شوید.

بخوانید: بایدها و نباید های خرید خانه ساحلی در شمال کشور

برای خرید خانه در انزلی گیلان چه کارهایی لازم است؟

قبل از هر چیزی، اگر صرفا ارزان بودن یک خانه برایتان در اولویت قرار دارد، حتما آن را در صحبت های اولیه ای که با مشاوران املاک انجام می دهید، تاکید کنید. وقتی که از خانه حرف می زنیم، هم آپارتمان و هم خانه ویلایی را شامل می شود.

اما یادتان باشد با توجه به ملاک ارزان بودن، شما دو راه بیشتر ندارید: یا به دنبال خانه های ویلایی قدیمی باید باشید و یا اگر آپارتمان ها را انتخاب می کنید، دسته ای که متراژ کمتری دارند و خیلی نوساز نیستند، باید در اول لیستتان قرار دهید. علاوه بر همه اینها، وقتی که بودجه خود را به بنگاه دار اعلام می کنید، او شما را بهتر راهنمایی می کند که مثلا در کدام خیابان از شهر انزلی می توانید خانه هایی مطابق با بودجه خود پیدا کنید؟

معرفی خیابان های بندر انزلی از نظر قیمت خرید خانه

به طور کلی از زمانیکه شهر بندر انزلی جزو مناطق آزاد کشور محسوب شد، شاهد رشد و ترقی در داد و ستد و همچنین ورود سرمایه گذاران بزرگ در این منطقه بودیم و به همین دلیل هم خرید خانه در هر کجای این شهر توریستی یک بُرد به شمار می آید. پس همینکه تصمیم گرفتید این سرمایه گذاری را با خرید خانه انجام دهید، خودش یک امتیاز بزرگ محسوب می شود.

اما موضوع اینجاست که در کدام مناطق انزلی خانه بخرید؟ بهتر است این مناطق و خیابان های اطرافش را بشناسید تا یک خرید موفق را تجربه کنید. به طور کلی از نظر تفاوت قیمت خانه در بندر انزلی، 3 گروه: نزدیک به دریا، قبل از پل غازیان و بعد از آن باعث بالا و پایین شدن قیمت خانه و ملک در انزلی می شوند.

بخوانید: منطقه آزاد انزلی کجاست؟

با مناطق مختلف شهر انزلی آشنا شوید

برای پیدا کردن خانه ارزان در انزلی همانطور که گفتیم، در اطراف دریا خیلی نمی توانید گزینه هایی با توجه به بودجه ای که دارید، پیدا کنید. همچنین خیابان پاسداران انزلی که یکی از خیابان های نزدیک دریا محسوب می شود هم جزو مناطق گران قیمت شهر به شمار می رود.

اما خیابان تهرانی که در کنار این خیابان قرار گرفته و به نسبت آن از دریا دورتر است، خانه های ارزان قیمت تری می توانند داشته باشند. این تفاوت هایی که عنوان می کنیم، از یک میلیون تا 4 میلیون تومان هم در هر متر مربع با یکدیگر تفاوت دارند. پس در مجموع می توانید شاهد یک رقم قابل توجه ای در خرید خانه باشید که از دریا فاصله بیشتری دارند.

خانه ارزان در انزلی

فاصله از دریا، عامل مهمی در قیمت گذاری خانه در انزلی

خانه هایی که در نزدیکی اسکله ساخته می شوند، قیمت های بالاتری دارند. همچنین خانه هایی که قبل از پل غازیان هستند، قیمت های پایین تری نسبت به بعد از پل دارند چراکه در سال های اخیر پیشرفت در مناطق بعد پل غازیان بیشتر هم بوده است.

منطقه جنوب شرقی انزلی که درست در ناحیه قبل از پل غازیان قرار می گیرد، جزو مناطق پایین شهر محسوب می شود. پس می توانید به دنبال پیدا کردن خانه ارزان در انزلی باشید. خیابان معلم انزلی هم یکی دیگر از مناطقیست که قیمت های به نسبت مناسب تری در حوزه املاک دارند.

مناطقی که در مرکز شهر هستند و یا در مجاورت دریا قرار دارند، به دلیل تمرکز امکانات و پیشرفت های شهرسازی، طبیعیست که قیمت های بالاتری هم داشته باشند.

نمونه ای از خانه ارزان در انزلی

لازم به ذکر است که خانه های ارزانتر، علاوه بر نکاتی که در بالا اشاره کردیم، ممکن است امتیازاتی که سایر خانه های شهر دارند را نداشته باشند، مثل سند رسمی و یا امتیازاتی مثل گاز یا آب شهری. نمونه ای که در اینجا می خواهیم عنوان کنیم، خانه ای سند دار با مساحت 323 متر و زیربنای 185 متر مربعیست که یک سوئیت مهمان هم دارد.

مشاهده جزئیات آگهی از سایت گاما

این خانه که از نظر کارشناسان گاما تایید شده است، 3 خواب بدون مستر دارد. در بخش داخلی و قسمت نشیمن آن از امکاناتی مثل سنگ تزئینی، دیوارکوب و نمای پنجره روسی برخوردار است. این ملک گاز و آب شهری هم دارد. همچنین با توجه به متراژ و امکاناتی که دارد، از قیمت مناسب 1,400,000,000 تومان برخوردار است.

آیا وام به خانه ارزان در انزلی تعلق می گیرد؟

پاسخ به این سوال مسلما منفی است! یادتان باشد خانه هایی که قدمت 10 تا 20 ساله دارند، وام بانکی به آنها تعلق نمی گیرد. پس در خرید خانه در انزلی گیلان به این نکته توجه داشته باشید. خانه هایی که قدمت تا 35 سال دارند، به عنوان خانه های کلنگی معامله می شوند که صرفا ارزش زمین آنها بیشتر از ملکشان است.

می توانید برای اینکه خانه های ارزانتری پیدا کنید که قابلیت سکونت هم داشته باشند، بهتر است به سراغ خانه های حداکثر 10 ساله ای بروید که نهایتا به یک ترمیم و بازسازی نیاز دارند. با این روش می توانید تنها با صرف هزینه کمتری صاحب یک خانه ارزان در انزلی شوید.

موقعیت استراتژیک انزلی را در نظر بگیرید

خرید خانه در هر منطقه ای از شهر بندر انزلی یک سرمایه گذاری بلند مدت برای شما محسوب می شود. چراکه با توجه به منطقه آزاد بودن انزلی، روز به روز شاهد پیشرفت و توسعه اقتصادی در این شهر هستیم که به رونق آن کمک می کند. اگر سوالی در زمینه خرید ویلا در شمال دارید، می توانید از مشاوران گروه گردش اطلاعات معتبر املاک (گاما) کمک بگیرید.

خانه ارزان در انزلی یکی از مواردیست که مورد استقبال علاقمندان به خرید خانه در شمال کشور قرار گرفته است. 

چنانچه سوالی در زمینه خرید خانه در انزلی گیلان دارید از طریق شماره 3439-013 می توانید با کارشناسان ما تماس گرفته و از راهنمایی های آنها استفاده کنید.

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars Loading...
اشتراک گذاری

اشتراک این مطلب در :

فیسبوک تلگرام لینکدین گوگل پلاس

مجموعه :

انتشار توسط : گاما

29 شهریور 1398

پاسخی بگذارید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *