خرید ویلا در شمال تا ۱۰۰ میلیون

خرید ویلا تا 100 میلیون-2 زمان مطالعه: 4 دقیقه

تیترهای خیره کننده ای مثل ویلا در شمال تا ۱۰۰ میلیون ، از آن دسته از آگهی هایی به شمار می رود که با شرایط کنونی، حتی شمایی که خیلی با بازار املاک سر و کار ندارید هم متوجه می شوید که این ها از آگهی های فریبنده و مشکل ساز هستند. چرا که اگر فقط یک حساب سر انگشتی از هزینه های زمین تا ساخت ویلا داشته باشید، به رقم های بالای 200 تا 300 میلیون تومان، آن هم در خوش بینانه ترین حالت ممکن می رسید. در این محتوا با خرید ویلا در شمال تا ۱۰۰ میلیون در خدمتتان هستیم.

چرا ویلا در شمال تا ۱۰۰ میلیون واقعیت ندارد؟

اگر فقط قیمت خرید زمین در شمال کشور را بررسی کنید، متوجه می شوید که قیمت ها حتی در مقایسه با 6 ماه قبل هم، افزایش چند درصدی داشته اند. پس چطور ممکن است علاوه بر زمین، هزینه ساخت ویلا را نادیده گرفت و به قیمت 100 میلیون تومان رسید؟ بررسی ویلا در شمال تا 100 میلیون ، اتفاقا باید خریداران واقعی ملک را هم نگران کند و هم آگاه! نگران از اینکه شاید تا 5 سال پیش می توانستند با همین رقم، ویلایی تقریبا مجهز در داخل شهر پیدا کنند، آگاه هم از این نظر که فریب تبلیغات متنوع مجازی و یا آگهی هایی که ناخواسته به سمتشان پرتاپ می شود را نخورند.

خرید ویلا در شمال تا 100 میلیون-2

هزینه های ساخت ویلا در شمال چگونه است؟

به طور کلی هزینه های ویلا شامل دو قسمت می شوند: 1- خرید زمین و ساخت ویلا 2- خرید ویلاهای آماده.

در مورد مطلب اول، شاید تصور کنید دستتان در مدیریت هزینه ها بازتر است، اما باید بگوییم قیمت مصالح ساختمانی که هر روز در حال افزایش هستند را نمی توان منکر شد!

مثلا حتی اگر هزینه خرید زمین در یک منطقه کم رفت و آمد روستایی هم از قیمت هر متر مربع 200 تا 350 هزار تومان در نظر بگیرید، باز هم برای خرید یک زمین 200 متری، باید حدودا 60 میلیون تومان کنار بگذارید. آیا فکر می کنید بتوانید با 40 میلیون تومان، ویلا بسازید؟!

در مورد دومین مورد، از متری 800 تا 1500 هزار تومان هم اگر خوشبینانه در نظر بگیرید ، حدودا 200 میلیون تومان تمام می شود.

بخوانید : مشاوره خرید ویلای ارزان در شمال

آیا هزینه های خرید ویلا فقط به رقم پیشنهادی مالک ختم می شود؟

وقتی که ویلایی را به هر طریقی پیدا کردید که مورد پسند شما واقع شده است، تازه هزینه های پنهان خرید ویلا برایتان شروع می شود.

حتی اگر ویلا در شمال تا 100 میلیون هم تا چند سال قبل پیدا میشد، باز هم این هزینه ها را باید برایش کنار می گذاشتید، پس خیلی حسرت نخورید!

هزینه هایی مثل گرفتن سند و انتقال آن از مالک به خریدار، بررسی عیوب ساختمانی و اصلاح آنها، ایجاد ایمنی و… از جمله کمترین هزینه هایی هستند که باید علاوه بر بررسی ویلا در شمال تا 100 میلیون در نظر بگیرید.

مشاهده املاک در گاما

نمونه هایی از ویلاهای ارزان قیمت در شمال کشور:

ما اصلا قصد این را نداریم تا با مطالعه این محتوا، نا امید از همه جا، شما را از خرید ویلا در شمال تا 100 میلیون منصرف کنیم. اما باید حداقل 50 تا 100 میلیون تومان دیگر روی این مبلغ بگذارید تا بعدا از خرید خود پشیمان نشوید.

آیا می توان ویلا در شمال تا 100 میلیون پیدا کرد؟

مثال هایی که از نمونه های ویلای ارزان قیمت در شمال که وجود دارد، خیلی کم و به ندرت پیدا می شوند. البته ویلاهای ارزان می توانید پیدا کنید ولی مشکلات سند و مجوزهای ساخت دارند.

یا اینکه برای راحتی در فروش ویلاها، مبلغی حدودا تا 100 میلیون تومان را به عنوان پیش پرداخت دریافت می کنند که شاید با این کار تا حدودی خریداران را از زیر فشارهای مالی خرید بیرون بکشند.

اما حقیقت این مطلب که آیا ویلا در شمال تا ۱۰۰ میلیون تومان وجود دارد یا خیر؟ سوالی است که وقتی مدت زمانی را برای پیدا کردنش صرف می کنید، مطمئن می شوید 90 درصد این تیترها، بازی های مشاوران املاک است تا بنگاه های خود را پر رونق جلوه دهند.

اصول قیمت گذاری املاک را بخوانید

بررسی وضعیت حقوقی سند را جدی بگیرید:

همانطور که گفتیم، موضوع سند از مهم ترین مسائل بررسی ارزش یک ملک به شمار می رود. به همین دلیل است که نباید فریب آگهی هایی مثل ویلا در شمال تا 100 میلیون  را بخورید که در یک ورق کاغذ چاپ شده و روی شیشه بنگاه ها چسبانده اند.

موضوعات حقوقی و بررسی سند، از جمله کارهایی هستند که می توانید از مشاوران حقوقی تیمگردش اطلاعات معتبر املاک (گاما) بخواهید.

فروش اقساطی ویلا در گیلان را بخوانید

استفاده از روش اقساط در خرید ویلا :

اگر سرمایه نقدی امروز شما به اندازه ای نیست که یک ویلای متوسطی را معامله کنید، می توانید به فکر شرایط اقساط خرید ویلا باشید تا شاید نه ویلا در شمال تا ۱۰۰ میلیون ، بلکه ویلایی در حدود 300 میلیون تومان هم خریداری کنید.

البته باید این موضوع را هم اضافه کنیم که ویلاهای ارزان قیمت را بیشتر می توانید در حاشیه شهر های شمالی پیدا کنید که احتمالا امکانات کمتری دارند ولی آب و هوای خوب آنجا، حتی این کمبودها را جبران کرده و به چشم خیلی از کلان شهر نشین ها نمی آید.

کارشناسان گاما از صفر تا صد خرید ویلا در کنار شما هستند:

امیدواریم با مطالعه این محتوا، تا حدودی شما را در جریان آگهی های فریبنده خرید ویلا در شمال تا ۱۰۰ میلیون قرار داده باشیم.

برای کسب اطلاعات بیشتر با شماره 3439-013 تماس بگیرید تا مشاوران گروه املاک گاما، شما را راهنمایی کنند.

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 StarsLoading...
خلاصه
 خرید ویلا در شمال تا ۱۰۰ میلیون
نام مقاله
خرید ویلا در شمال تا ۱۰۰ میلیون
شرح مقاله
اگر تمایل به خرید ویلا در شمال تا ۱۰۰ میلیون هستید، نگران نباشید، با گروه گاما براحتی می توانید تنها با ۱۰۰ میلیون صاحب یک ویلا در شمال شوید.
نویسنده مقاله
ناشر
گاما
لوگو
اشتراک گذاری

اشتراک این مطلب در :

فیسبوک تلگرام لینکدین گوگل پلاس

مجموعه : ,

انتشار توسط : گروه گاما

27 آگوست 2018

12 دیدگاه

پاسخی بگذارید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *