راهنمای خرید خانه در انزلی

راهنمای خرید خانه در انزلی زمان مطالعه: 4 دقیقه

این روزها که هر کسی به فکر سرمایه گذاری در بخش ملک و املاک است، خرید خانه در انزلی یکی از موقعیت های عالی برای این سرمایه گذاری به شمار می رود. در واقع خرید خانه یکی از ملزومات هر فردی در زندگیست. فرقی نمی کند شما برای اولین بار است که تجربه خرید خانه و آپارتمان را دارید یا بارها خانه ای را خریده و یا فروخته اید.

نکته ای که در اینجا اهمیت دارد این است که بدانید مهم ترین ویژگی های یک خانه خوب چیست؟ چنانچه این خانه در شهر بندر انزلی باشد چه پارامترهایی باید داشته باشد؟ پس با محتوای راهنمای خرید خانه در انزلی همراه ما باشید.

بخوانید: خرید آپارتمان در انزلی

خانه های پر طرفدار، قیمت های بالاتری دارند

حتما وقتی که قصد خرید خانه در انزلی را دارید، به سراغ مشاوران بنگاه های املاک می روید و ویژگی هایی که از یک خانه انتظار دارید برایش توضیح می دهید. برخی از بنگاه داران زیرکانه و بلافاصله شروع به گشتن موردی نزدیک به درخواست شما می کنند. همینکه بیشتر در خلوت خود فکر می کنید که چه ویژگی های دیگری از یک خانه ایده آل دارید، بنگاه دار یکی دو مورد را از لیستش به شما پیشنهاد می دهد!

دقت داشته باشید که خانه های پر طرفدار، متقاضیان بیشتری دارند و زودتر هم به فروش می روند. پس اگر موردی را به شما معرفی کردند و از موقعیت عالی و شرایط خرید ویژه آن بیشتر صحبت شد، از وی سوال کنید چرا تا به حال به فروش نرفته است؟!

چند سوالی که قبل از خرید خانه در انزلی باید بپرسید

همانطور که در محتواهای قبلی اشاره کردیم، خرید خانه به منزله زندگی در یک مدت زمان طولانی در یک محله ایست که شاید تا آن لحظه در آنجا حتی قدم هم نزده بودید! اهمیت این مساله تا جاییست که برخی از افراد با اینکه وقت و هزینه بسیاری هم برای خرید خانه در انزلی صرف کرده اند، به دلیل بوجود آمدن مشکلاتی مثل: امن نبودن محله، مزاحمت های همسایه ها و… مجبور به نقل مکان کرده اند.

به همین دلیل برای اینکه شما هم در چنین شرایط نامساعدی قرار نگیرید، بهتر است قبل از خرید خانه در بندر انزلی به چند سوال مهم پاسخ دهید که در ادامه به آنها اشاره خواهیم کرد.

  1. علت خانه های بازسازی شده را جویا شوید

نکته ای که در مورد اغلب خانه های ویلایی دیده می شود، ترمیم و بازسازی آنهاست. در بسیاری از موارد این بازسازی ها به نفع خریداران خانه تمام می شود. اما اگر در مواردی که بنگاه داران به شما پیشنهاد می کنند، چنین گزینه هایی وجود داشت، حتما علت بازسازی ها و مواردی که مورد ترمیم قرار گرفته اند را بپرسید.

شاید پیش خودتان فکر کنید وقتی خانه ای مورد مرمت قرار گرفته است، به نفع شماست که به خرید خانه در انزلی اقدام می کنید. اما شاید این بازسازی ها یک مرمت سطحی از یک مشکل اساسی ساختمانی باشد که بعد از خرید خانه شما تازه با آن باید دست و پنجه نرم کنید! پس حتما به این نکته دقت داشته باشید.

بخوانید: نکات مهم به هنگام خرید خانه

  1. طرفداران به خرید خانه در انزلی را بشناسید

از بنگاه دارانی که به شما پیشنهاد خرید خانه در شمال را می دهند، بپرسید گزینه هایی که معرفی می کنند، از چه تاریخی در لیست فروش خانه قرار گرفته اند؟ بیشتر از همه چه گروهی از افراد به دنبال خرید آنها بوده اند؟ آیا صاحبخانه در مواردی بوده که با خریداران به مشکل خورده باشد؟ علت به تفاهم نرسیدن آنها بیشتر در مورد چه موضوعاتی بوده است؟

خرید خانه در انزلی

  1. سن خانه را بدانید

یکی از نکات مهمی که در مورد ثبت حقوقی سند وجود دارد و شاید خیلی از افراد از آن غافل باشند، این است که نمی دانند سن واقعی خانه، چیزی نیست که در سند عنوان شده است! چرا که ممکن است چند سال بعد از ساخت خانه و حتی پایانکار، مالک اقدام به گرفتن سند کرده باشد.

پس در مورد خرید خانه در انزلی به خصوص درباره خانه ویلایی، ممکن است عمر خانه از چیزی که به شما اعلام می کنند، بیشتر باشد.

  1. اهمیت پارکینگ مسقف

چنانچه به دنبال خرید خانه در بندر انزلی هستید، حتی اگر ماشین هم ندارید، برای خرید خانه هایی با پارکینگ مسقف و یا درب پارکینگ مجزا اقدام کنید. اگر هم که در حال حاضر ماشین دارید، به این نکته دقت کنید که پارکینگتان مسقف باشد.

علت این تاکید ما این است که شمال کشور در بیشتر روزهای سال شاهد بارندگیست و به خصوص در ایام پاییز و زمستان این بارندگی ها شدت می گیرند. پس برای اینکه عمر ماشینتان را بالا ببرید، به این نکته دقت کنید.

  1. هیچ حرفی را بدون سند و مدرک قبول نکنید

یادتان باشد بنگاه داران برای رسیدن به سود بیشتر حاضر هستند هر طور که شده معامله ای را بین خریدار و فروشنده به سرانجام برسانند. از طرفی دیگر مالکان خانه، همیشه از ملکشان طرفداری می کنند و یا ممکن است از وعده وعیدهایی مثل راه اندازی اتوبان در اطراف خانه، ایجاد مسیر پیاده و سواره در اطراف آن و… صحبت کنند.

که البته این وعده ها هم شاید از شنیده هایشان حکایت کند. اما به هر حال عقل در چنین مواردی حکم می کند که حتما اسناد و مدارک مستند در ارتباط با گفته هایشان را شخصا بررسی کنید.

  1. رطوبت، مشکل اصلی خرید خانه در انزلی

خانه هایی که در شمال کشور ساخته و به فروش می رسند، اغلب از مشکل رطوبت، پوسیده شدن دیوارها، طبله کردن سقف ها و دیوارها به خصوص در قسمت هایی مثل کمد دیواری ها، پایین پنجره ها، دیوارهایی از پذیرایی که در مسیر بارندگی قرار دارند و… رنج می برند. راه حلی که در چنین مواردی پیشنهاد می شود، عایق کاری های رطوبتی است. قبل از خرید خانه به این جزئیات در ساختمان دقت کنید.

نمونه ای از آگهی خرید خانه با گاما

به منظور پیدا کردن خانه هایی مطابق با سلیقه و بودجه خود، می توانید به سایت ها، کانال خرید و فروش ویلا و یا بنگاه های املاک موجود در سطح شهر مراجعه نمائید. یکی از سایت های تخصصی خرید و فروش املاک شمال کشور، سایت گاماست. یکی از آگهی های فروش آپارتمان در انزلی، که توسط این گروه کارشناسی شده است، واحدی 63 متر مربعی در طبقه چهارم یک ساختمان 4 طبقه و 7 واحدیست که در خیابان تهران انزلی واقع شده است، می باشد.

این واحد 2 خواب بدون مستر، پکیج، اسپیلت، آسانسور و کابینت ام دی اف دارد. این ملک به ارزش 380,000,000 میلیون به فروش میرسد.

مشاهده جزئیات آگهی مربوطه از سایت گاما

چنانچه سوالی در زمینه خرید خانه در انزلی و یا خرید ملک در شمال دارید، می توانید با شماره 3439-013 تماس گرفته و با کارشناسان املاک گاما ارتباط برقرار کنید. کارشناسان ما آماده ارائه راهنمای خرید خانه در انزلی می باشند.

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars Loading...
اشتراک گذاری

اشتراک این مطلب در :

فیسبوک تلگرام لینکدین گوگل پلاس

مجموعه :

انتشار توسط : گاما

31 شهریور 1398

پاسخی بگذارید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *