راه های کاهش هزینه ساختمان

راه های کاهش هزینه ساختمان زمان مطالعه: 4 دقیقه

کاهش هزینه ساختمان در این روزهایی که از هر طرف با افزایش قیمت ها روبرو هستیم، یکی از مهم ترین دغدغه های سازندگان ملک و حتی خریداران املاک می باشد. برای اینکه شما هم بتوانید از خرید ملک در شمال لذت ببرید و کمترین هزینه را متقبل شوید، با محتوای راه های کاهش هزینه ساختمان همراه ما باشید.

منظور از کاهش هزینه ساختمان چیست؟

این هزینه ها که از آن حرف می زنیم، بیشتر از همه مربوط به مراحل ابتدایی ساخت خانه می شود و بعد از آن به هزینه های زندگی مانند کنترل مصرف انرژی و… مربوط می باشد. پس در همان مراحل اولیه ساخت ملک باید توجه کنید که از چه مواد و مصالحی برای ساخت و بالا بردن ساختمان استفاده می کنید؟

در ادامه این محتوا بیشتر به روش های کاهش هزینه ساختمان می پردازیم.

چه عاملی سبب شد تا مردم به فکر کاهش هزینه ساختمان باشند؟

با بالا رفتن نرخ مصرفی آب، برق و گاز در شهرها، مردم به این فکر افتادند تا هزینه های این چنینی ساختمان خود را کاهش دهند. مثلا از عایق کاری های حرارتی در بنا استفاده کنند. یا از لامپ های کم مصرف، شیشه های دو جداره برای صرفه جویی در انرژی خانه و همچنین عایق صدا و… کمک بگیرند.

البته پر هزینه ترین ابزارها مربوط به مرحله ساخت خانه می شود که در دراز مدت می تواند منجر به کاهش هزینه ساختمان شما شود. از طرفی با توجه به آمارها، هر خانواده در کشور ما سالانه حداقل 25 درصد از درآمد خود را صرف هزینه های مسکن می کند. این خبر نشان از اهمیت توجه به نکات مهم هنگام خرید خانه می دهد.

از چه تکنیک هایی در روش های کاهش هزینه ساختمان استفاده کنیم؟

یکی از روش هایی که برای اینکار پیشنهاد می شود و واقعا هم تاثیرگذار است، کاهش مدت زمان پروژه می باشد. هر چقدر این مدت طولانی تر شود، هزینه هایی چون دستمزد کارگر، اجاره ماشین های حمل و نقل و… افزایش پیدا می کنند در نتیجه روی قیمت نهایی پروژه شما تاثیر گذار خواهد بود.

سعی کنید از کارگرهای خبره و سرکارگر متبحر استفاده کنید تا خسارت های احتمالی را به حداقل ممکن برسانید. همچنین با این روش می توانید از دورریزی مصالح هم جلوگیری کنید. یکی از تکنیک هایی که در کاهش هزینه ساختمان موثر است، استفاده از مصالح و قالب های از پیش ساخته شده است که در محتوای نکات مهم در جدیدترین روش ساخت خانه به آنها اشاره شد.

از موارد مشابه با مصالح گران قیمت در ساخت خانه استفاده کنید

امروزه مصالح و مواد جدیدی جایگزین مصالح قدیمی در ساخت مسکن شده اند. استفاده از آنها علاوه بر اینکه اصلی ترین عامل در کاهش هزینه ساختمان به شمار می روند، باعث شده تا در زیبایی خانه ها نیز تاثیرگذار باشد. مثلا از کامپوزیت ها و پنل های آماده در طراحی داخلی خانه استفاده کنید تا زیبایی آن را بیشتر کند.

همچنین می توانید از قطعاتی در ساخت استفاده کنید که با مواد بازیافتی ساخته شده اند تا هم ارزانتر باشند و هم آسیبی به محیط زیست وارد نکنند.

بخوانید: راهنمای انتخاب ویلا در شمال

 

کاهش هزینه ساختمان

صرفه جویی در هزینه ها با مدیریت عدم پرتی مصالح

وقتی از مهندسان و یا کارگران خبره در مراحل ساخت خانه استفاده نکنید، باعث می شود تا حدودا 6 درصد مصالحی که خریداری شده اند، استفاده نشوند و یا دور ریخته شوند! مدیریت این موضوع باعث شده بین 2-5 درصد از قیمت تمام شده ساخت مسکن کاهش یافته در نتیجه منجر به کاهش هزینه ساختمان شود.

با این روش عده بیشتری می توانند به فکر خرید ملک باشند.

آیا کاهش هزینه های ساخت به معنای از دست رفتن کیفیت آن است؟

متاسفانه در کشور ما این برداشت اشتباه وجود دارد که وقتی یک ساختمان را برای خرید و فروش ملک به ما معرفی می کنند و تاکید دارند که مهندسی ساز است، یعنی اینکه قیمت آن را باید بیشتر از سایر خانه ها در نظر بگیریم! این یک نظریه غلط است که باعث شده تا بسیاری از مشتریان به دنبال گزینه های ارزانتری بگردند.

در حالیکه می توان با مشاوره هایی که قبل از ساخت خانه با مهندس و مدیران مربوطه داشت، در عین داشتن ساختمانی اصولی و به اصطلاح مهندسی ساز، در قیمت و هزینه اش هم صرفه جویی کرد.

از نوسازی آپارتمان هم می توانید کمک بگیرید

یکی از روش هایی که افراد برای کاهش هزینه ساختمان و در واقع صاحبخانه شدن با حداقل هزینه در نظر می گیرند، نوسازی آپارتمان و استفاده مجدد از آن است. برای اینکه بدانید نوسازی آپارتمان در شمال چقدر هزینه دارد؟ بد نیست این مطلب را از سایت گاما مطالعه نمایید. با این روش بسیاری از اقشار متوسط جامعه به راحتی صاحب ملک در شمال شده اند.

اگر کمی اقتصادی نگاه کنیم، متوجه می شویم که اصلی ترین هزینه ها مربوط به شروع راه اندازی پروژه مسکن و خانه است. پس بهتر است برای تهیه ابزارهای اولیه خود در این مسیر سری به بازار لوازم دست دوم فروشی بزنید تا هزینه هایی مثل: فرغون، کاردک، بیل و… که باید برای کارگران خود فراهم کنید را به حداقل ممکن برسانید.

کاهش هزینه ساختمان چه تاثیری در جامعه دارد؟

برای رسیدن به یک ثبات اقتصادی در بازار مسکن به شدت رسیدگی به این موضوع پیشنهاد می شود. اگر همه خانه هایی که در سطح شهر در حال ساخته شدن هستند، با رعایت اصول ساختمانی و توجه به روش های کاهش هزینه ساختمان همراه باشد، هزینه های اضافی به قیمت نهایی ملک اضافه نشده در نتیجه درصد بیشتری از مردم قدرت خرید مسکن را پیدا خواهند کرد.

در مجموع این چرخه باعث شده تا دغدغه اقتصادی به ثبات اجتماعی تبدیل شود.

جمعبندی:

کاهش هزینه ساختمان این روزها به اصلی ترین موضوع ساختمان سازی دنیا تبدیل شده است. در کشور ما هم بد نیست تا به طور جدی تر به آن نگاه شود. مثلا در سیستم آموزشی ما اهمیت به این موضوع تدریس شود تا از پایه در رشته هایی مثل عمران و مهندسی معماری ارتقاء ایجاد کنند.

اگر سوالی در زمینه خرید و فروش ملک در شمال کشور دارید و یا به دنبال خرید ویلا در گیلان هستید، با شماره 3439-013 تماس بگیرید تا مشاوران گروه گردش اطلاعات معتبر املاک گاما، متخصص در زمینه املاک شمال کشور به شما مشاوره دهند.

در این محتوا که به راه های کاهش هزینه ساختمان اشاره شد، سعی کردیم در کنار پارامترهایی که به ساخت ویلای ارزان در محتواهای قبلی اشاره شد، بپردازیم.

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 StarsLoading...
اشتراک گذاری

اشتراک این مطلب در :

فیسبوک تلگرام لینکدین گوگل پلاس

مجموعه :

انتشار توسط : گاما

23 نوامبر 2019

پاسخی بگذارید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *