روش های سرمایه گذاری ویلا شمال برای خریداران

روش های سرمایه گذاری ویلا شمال برای خریداران زمان مطالعه: 4 دقیقه

آیا با خرید ویلا شمال در این مناطق سرمایه گذاری کرده اید؟ اصولا سرمایه گذاری در استان های گیلان و مازندران چه بخش هایی را شامل میشود؟

بعضی ها تا صحبت از سرمایه گذاری در شمال میشود، یاد ویلاهای بزرگ و مجهز آن می افتند، برخی هم معتقدند فقط با خرید ویلای آماده نیست که به یک سود بزرگی می رسید، بلکه با داشتن باغ های میوه در دل طبیعت های شمال، دست روی یکی از پر سودترین شغل ها یعنی باغداری گذاشته اید!

در این محتوا می خواهیم تا به روش های سرمایه گذاری ویلا شمال برای خریداران بیشتر بپردازیم و شما را با واقعیت های این تصمیم گیری بیشتر آشنا کنیم.

بخوانید: بررسی کانال تلگرام خرید ویلا شمال

چرا خرید ویلا شمال سرمایه گذاری محسوب میشود؟

اگر دقت کرده باشید، حتی خرید یک کلبه کوچک در یکی از روستاهای کم جمعیت شمال هم بعدها برایتان سودآوری خواهد داشت! دلیل این اتفاق این است که به طور کلی مناطق زیبای شمال، هیچ وقت از چشم مسافران و گردشگران نمی افتند بلکه محبوب تر هم میشود!

مثلا برخی از این گردشگران به مناطق شمالی کشور اعتقاد دارند که با هر بار سفر به استان های شمالی، بخش جدیدی از زیبایی هایش را کشف می کنند. موضوع اقامت و مکانی برای استراحت در این دو استان شمالی، از دغدغه های آن دسته از افرادیست که در طول سال بیشتر از یکی دوماه را به مناطق سرسبز شمال کشور سفر می کنند.

پس قطعا برای این گروه از افراد، داشتن ویلا شمال یک سرمایه گذاری محسوب میشود.

آیا موقعیت مکانی عالی برای سرمایه گذاری در شمال، اهمیت دارد؟

برای عده ای که در سفرهایشان به شمال، بیشتر ساعات شبانه روز را در دل طبیعت سپری می کنند، در واقع داشتن ویلا حکم یک خوابگاهی دارد که فقط برای استراحت به آن مراجعه می کنند. در واقع شاید در این بین افرادی باشند که هیچ وقت به فروش ویلایشان فکر نکنند.

پس هر چقدر هم که بنگاه دار به آنها در مورد موقعیت عالی ویلا و یا دنج بودن آن توضیح دهد، فایده ای ندارد. اما این گروه از افراد وقتی حسرت به دل میشوند که مجبورند بنا به هر دلیلی ویلایشان را بفروشند ولی می بینند هیچ مشتری مناسب و به اصطلاح دست به نقدی به سراغشان نمی آید!

علت این اتفاق، نداشتن موقعیت مناسب مکانی و یا امکانات ویلا شمال است که هیچ خریداری را جذب نمی کند. پس اگر ویلای شما از شرایط خوبی برخوردار باشد، قطعا یک سرمایه گذاری مطلوب محسوب میشود.

ویلا شمال برای خریداران

انتخاب درست شهر، چقدر در سرمایه گذاری ویلا شمال تاثیرگذار است؟

شهری که برای خرید ویلا در شمال کشور انتخاب می کنید، تقریبا جزو اولین گام هایی است که باید برای سپرده گذاری بردارید. اهمیت این موضوع را زمانی متوجه میشوید که برای انتخاب شهر و منطقه خرید ویلا، تعداد بازدید کنندگان از سایت هایی که آگهی فروش ویلا دارند را مشاهده می کنید.

یعنی به عنوان مثال شهرهایی مثل محمودآباد و نوشهر در استان مازندران، لاهیجان، لنگرود و انزلی در گیلان، بیشترین متقاضیان برای دیدن شرایط آگهی فروش ویلا را داشته اند. پس تا همین جا باید متوجه شده باشید که شهر انتخابی شما تا چه اندازه در میزان سرمایه گذاریتان تاثیرگذار است؟!

بعد از سرمایه گذاری ویلا شمال، چه چیزی در رتبه دوم سرمایه گذاری ها قرار دارد؟

خرید باغ در شمال همانطور که گفتیم، بعد از ویلا، در رتبه دوم انتخاب های مردمی جهت سرمایه گذاری قرار می گیرد. البته مهم ترین علتش را می توان به آب و هوا و بارندگی های خوب استان های شمالی کشور نسبت دارد. بعد از آن، خرید زمین و آپارتمان هستند که اگر آگهی های فروش ملک در شمال را بالا و پایین کنید، بیشترین درصد را به خود اختصاص می دهند.

شالیزاهای شمال، به دلیل سختی کار کشاورزی و البته متراژهای بالا که قیمت خرید بالایی میگیرند، خیلی طرفدار ندارند.

چه عواملی در بالا رفتن ارزش سرمایه در شمال، موثرند؟

تغییرات در راه سازی، ایجاد فضاهای تفریحی و رفاهی جدید در شمال کشور، رسیدگی به بندرهای شمال و… از عواملی هستند که روی استقبال مسافران و در نتیجه بالا رفتن ارزش مالی زمین و ویلاهای این منطقه تاثیرگذارند.

مثلا با راه اندازی اتوبان تهران شمال، ایجاد بندرهای جدید در انزلی، افتتاح ریل راه آهن شمال به جنوب، همه و همه از عوامل مهم در پیشرفت و ترقی استان های شمالی محسوب میشوند که ورود گردشگر و توریست ها به این خطه را بیشتر می کند و باعث میشود تا سرمایه گذاران بزرگ به فکر ورود سرمایه هایشان به این مناطق باشند.

با شروع این حرکت، قیمت خرید و فروش ویلا شمال و مستغلات نیز بیشتر میشود.

بخوانید: چند قدم تا خرید بهترین ویلا شمال

برای داشتن یک سرمایه گذاری مطمئن در شمال، چه باید کرد؟

مهم ترین چیزی که برای خرید ویلا شمال باید به آن توجه کنید، سنددار بودن آنجاست. در واقع داشتن سند قانونی، مهر پایان کار ویلای رسمی محسوب میشود. اگر هم در مناطق روستایی برای خرید ویلا اقدام کرده اید، برای اینکه از اصل بودن ساخت و ساز آنجا مطمئن شوید، می توانید به سراغ دهیاری ها و یا شورای منطقه بروید و نسبت به گرفتن سند رسمی اقدام کنید.

همچنین اگر به دنبال خرید زمین در شمال هستید، حتما نقشه طرح هادی را از شهرداری و یا بخشداری های مربوطه بررسی کنید. داشتن موقعیت مناسب مثل منطقه مسکونی، امکاناتی مثل نزدیکی به خیابان اصلی جهت عبور و مرور، نزدیکی به جنگل یا دریا، مراکز خرید، امنیت و … از عواملی هستند که باید در نظر بگیرید.

یک پیشنهاد عالی برای سرمایه گذاری در شمال:

اگر بخواهیم به اصطلاح یک فوت کوزه گری به شما یاد بدهیم تا در آینده با خرید ویلا شمال به سود خوبی برسید، باید بگوییم در شهرهای تازه تاسیس و یا قابل رشدی مثل نوشهر و محمودآباد می توانید به خرید ویلا فکر کنید.

اگر که تمایل دارید تا بیشتر با شهرهای اشباع نشده ای مانند اینها آشنا شوید، به سایت گاما مراجعه کنید و با شماره 3439-013 تماس بگیرید تا کارشناسان گردش اطلاعات معتبر املاک(گاما) در زمینه روش های سرمایه گذاری ویلا شمال برای خریداران بیشتر شما را راهنمایی کنند. گاما آماده پاسخگویی به سوالات شما عزیزان می باشد.

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 StarsLoading...
اشتراک گذاری

اشتراک این مطلب در :

فیسبوک تلگرام لینکدین گوگل پلاس

مجموعه :

انتشار توسط : گاما

25 مهر 1398

پاسخی بگذارید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *