شرایط خرید زمین ارزان در لاهیجان

شرایط خرید زمین ارزان در لاهیجان زمان مطالعه: 4 دقیقه

تیترهایی چون خرید زمین ارزان در لاهیجان و یا هر کجای استان سرسبز گیلان، نظر خوانندگان را به خود جلب می کند. هیچ کسی نیست که از ارزانی گریزان باشد! اما آیا واقعا کنار هم گذاشتن چنین لغاتی در کنار هم صرفا جنبه تبلیغاتی دارند یا هستند زمین ها و ویلاهایی که بتوان با قیمت های پایین تر پیدا کرد؟

برای اینکه بدانید در شهر عروس گیلان یعنی لاهیجان سرسبز چه زمین هایی بیشتر از همه به فروش می رسند و از سمت خریداران با استقبال روبرو هستند؟ و یا از محدوده قیمتی آنها و شرایط خرید زمین ارزان در لاهیجان آشنا شوید، با این مطلب همراه ما باشید.

زمین های چای، بیشترین درصد زمین های لاهیجان را تشکیل می دهند

چنانچه قصد خرید زمین چای را دارید، بهترین نقطه برای این کار، شهر لاهیجان است. جالب است بدانید ایران در حالی 5 درصد چای جهان را مصرف می کند که تنها 1 درصد جمعیت جهان و 3 درصد چای دنیا را تامین می کند! تا جاییکه برخی با هدف سرمایه گذاری در خرید زمین چای لاهیجان وارد این منطقه شده و بعدها به ساخت ویلا در مجاورت زمین کشاورزی هم فکر می کنند.

زمین های چای از آنجایی که کاربری کشاورزی دارند، استفاده ای غیر از کاشت چای ندارند. به همین دلیل برخی افراد هدف از خرید زمین ارزان در این شهر را ساخت ویلا و یا آپارتمان بیان می کنند.

منظور از خرید زمین ارزان در لاهیجان کدام است؟

امروزه اگر نگاهی به روزنامه ها و یا سایت های خرید و فروش املاک شمال بیندازید، متوجه این نکته خواهید شد که خیلی هم ارزان بودن دلیلی بر کمتر شدن میزان سرمایه گذاری شما نیست! یعنی شاید در گذشته خرید زمین ارزان در لاهیجان به زمینی گفته میشد که در همان سال و دوران، امکان خریدش برای بسیاری از افراد میسر بود، اما امروزه شاهد رقم هایی در خرید و فروش ملک هستیم که دیگر جایگاهی برای ارزان بودن قائل نمی شوند!

به همین دلیل بهتر است ابتدا بودجه ای که برای اینکار در نظر گرفته اید را با رقم های بازار مقایسه کنید و بعد با راهنمایی های یک مشاور املاک حرفه ای برای خرید زمین اقدام کنید.

برای بررسی خرید زمین ارزان در لاهیجان چه عواملی را باید در نظر گرفت؟

اول از همه هدف گذاری کنید. یعنی اینکه قصد دارید با این سرمایه گذاری چه کار کنید؟ آیا در کشاورزی تبحر دارید و به فکر خرید باغ چای هستید یا نگاهی درآمدزا از طریق ساخت و فروش خانه و آپارتمان دارید؟ به هر حال اگر به هر نحوی موفق به خرید زمین ارزان در لاهیجان شدید، به موقعیت محله بسیار دقت کنید.

مثلا در محله هایی از لاهیجان که بورس مغازه و تجاری دارد، مکان مناسبی برای خرید زمین ارزان نیست! یا خیابان هایی که جزو مراکز خرید و یا دانشگاهی شهر محسوب می شوند، محله هایی پر رفت و آمد و گرانتر هستند. اما همه اینها دلیلی نمی شود که در یک منطقه دور افتاده و یا بدون امکانات سرمایه گذاری کنید! شما می توانید در یک منطقه متوسط ولی با امکانات بهتر، زمینی با متراژ کمتر بخرید تا آینده بهتری داشته باشد.

مشاهده: خانه هایی در دل باغ های چای لاهیجان

خرید زمین ارزان در لاهیجان

قیمت خرید زمین ارزان در لاهیجان

بسیاری از زمین های ارزان قیمت در شمال هستند که به دلایلی چون: نداشتن سند تک برگ و یا اوقافی بودن، سند بنچاقی و یا نسق از قیمت های پایینتری برخوردارند. در کنار این موضوع، بحث معاوضه کردن زمین با آپارتمان و یا سوئیت هم وجود دارد که به نحوی مشکل کمبود نقدینگی را در بازار جبران می کند.

مثلا زمین هایی در لاهیجان وجود دارند که کاربری مسکونی دارند و با سند رسمی آماده معامله هستند، بسته به موقعیت و شرایطی که دارند با قیمت هایی مثلا هر متر مربع 2 میلیون تومان به فروش می رسند. پس برای خرید زمین ارزان در این شهر خوب همه جوانب را بررسی کنید.

نمونه هایی از خرید زمین ارزان در لاهیجان، با گاما

برای اینکه بهتر در جریان قیمت های زمین ارزان در لاهیجان قرار بگیرید، نگاهی هم به آگهی های کارشناسی شده توسط سایت گاما می اندازیم. زمینی با کاربری مسکونی- تجاری در برِ اصلی خیابان، که با کسر عقب نشینی مساحتی برابر 160 متر مربع دارد، به ارزش 320,000,000 تومان به فروش می رسد.

مشاهده جزئیات این آگهی از سایت گاما

در واقع با بررسی خرید زمین ارزان در لاهیجان متوجه می شویم که این زمین که اتفاقا با سند قولنامه ای هم آگهی شده، با ارزش هر متر مربع 2,000,000 تومان معامله می شود. نمونه ای دیگر از آگهی های این سایت، می توان به زمینی 1000 متر مربعی فاقد امکانات گاز، آب و برق اشاره کرد، که البته تمامی این امتیازات در 20 متری آن واقع شده و به راحتی قابل راه اندازی هستند. این زمین با کاربری مسکونی و بدون سند رسمی، به ارزش 400,000,000 تومان در لاهیجان آماده فروش و معامله می باشد.

علت ارزان بودن برخی زمین ها در شمال چیست؟

همانطور که در این مطلب به خرید زمین ارزان در شهر باغات چای اشاره شد، حتما متوجه این موضوع شده اید که خرید زمین در هر کجای کشور نیازمند یک سری تحقیقات میدانی و جمع آوری اطلاعات است تا بعدا که تصمیم به بهره برداری از آن رسید، با مشکل مواجه نشویم.

زمین هایی با سند دست نویس و یا بنچاق، شاید در ابتدا بدون هزینه هایی چون حق کمسیون بنگاه دار و… همراه باشند، اما همینکه جایی به مشکل بربخورید یا افرادی مدعی ملک شما شوند، به سختی می توانید ملک یا زمینتان را از چنگ آنها درآورید. پس اینجاست که به ضرب المثل معروف: “هیچ گرانی بی علت نیست و هیچ ارزانی بی حکمت” پی میبرید.

جمعبندی

امیدواریم با مطالعه محتوای شرایط خرید زمین ارزان در لاهیجان توانسته باشیم اطلاعات جدیدی در اختیارتان قرار داده باشیم. چنانچه سوالی در زمینه خرید زمین در گیلان دارید، می توانید با شماره 3439-013 تماس بگیرید تا مشاوران گروه گردش اطلاعات معتبر املاک گاما بیشتر راهنماییتان کنند.

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars Loading...
اشتراک گذاری

اشتراک این مطلب در :

فیسبوک تلگرام لینکدین گوگل پلاس

مجموعه : ,

انتشار توسط : گاما

16 مهر 1398

پاسخی بگذارید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *