شرایط دریافت وام جانبازی

شرایط دریافت وام جانبازی زمان مطالعه: 4 دقیقه

یکی از وام هایی که قدمت آن به کمتر از 5 سال می رسد، وام جانبازی می باشد. به کمک این وام خانواده های جانبازان، ایثارگران، خانواده شهدا و وراث تحت تکفل می توانند صاحب خانه شوند.

در این محتوا علاوه بر اینکه به شرایط دریافت وام جانبازی می پردازیم، به سوالات احتمالی شما عزیزان درباره اینکه آیا می توان این وام را به شخص دیگری فروخت؟ یا اینکه قوانین مربوط به این وام چگونه است؟ خواهیم پرداخت. پس تا پایان همراه این مطلب باشید.

نگاهی به شرایط وام جانبازی

این وام در وهله اول به اشخاص جانبازی که درصد آسیب دیدگی آنها بالای 15% می رسد، تعلق می گیرد. همچنین فرزندان جانبازان بالای 50%، وراثی که تحت تکلف آزادگان متوفی هستند و وارثان تحت کفالت جانبازان بالای 25% می باشد. در اینجا سوالی ممکن است برایتان پیش بیاید که آیا این شرایط برای کسانی که در جبهه حضور داشتند و یا آزادگان محترم هم لحاظ می شود؟

این دو گروه از افراد اگر سابقه ای معادل حداقل 2 و نیم سال را در جبهه ها داشته باشند، مشمول وام جانبازی می شوند. اینگونه وام ها تنها یکبار به خانواده های شهدا، جانبازان، همسران و یا فرزندان آنها اعطا می شود.

شرایط اخذ وام جانبازی

جانبازان عزیز باید توجه فرمایند که میزان وام جانبازی با توجه به موقعیت ملک و شهری که در آن زندگی می کنند، متغیر است. مثلا مراکز استان های کلانشهری چون تهران به میزان 85 میلیون تومان، شهرهای زیر یک میلیون نفر 70 میلیون و سایر شهرستان های استان 60 میلیون تومان در نظر گرفته شده است.

این تسهیلات هر ساله با آغاز تیر ماه تا پایان خرداد سال بعد ادامه پیدا می کند و قابل فروش به غیر نیستند.

بخوانید: خرید ویلا در شمال به کمک وام بانکی

در صورت فوت فرد متقاضی اخذ وام جانبازی چه باید کرد؟

اگر در طی بازپرداخت وام و یا حتی بعد از تسویه آن و قبل از اینکه سند انتقال یابد، مالک فوت کند، وارثین باید درخواست سند کنند. همچنین مطابق با قانون، فرد جانبازی که به کمک این وام خانه ای به نام خود خریداری نموده است، امکان انتقال آن به غیر را ندارد مگر اینکه کاملا اقساط مربوطه را پرداخت کرده باشد.

تمامی این تسهیلات برای افراد نام برده شده در صورتی امکان پذیر است که این اشخاص خانه ای نداشته باشند و یا شرایط مسکن آنها مناسب نباشد. اما اداره بنیاد شهید برای جانبازان بالای 70 درصد که قبلا از این تسهیلات استفاده کرده اند ولی پرداخت اقساط آنها به پایان رسیده است، امکان استفاده مجدد را فراهم کرده است.

برای اخذ وام جانبازی چه باید کرد؟

متقاضیان محترمی که قصد دریافت وام جانبازی را دارند، ابتدا باید به اداره بنیاد شهید و ایثارگران منطقه سکونت خود مراجعه نمایند و سپس با در دست داشتن مبایعه نامه قبل از خرید ملک، از آنجا فرم دریافت وام را دریافت و تکمیل نمایند تا به نوبت و با در نظر گرفتن شرایط متقاضی وام، در زمان ممکن به درخواست آنها پاسخ داده شود.

وام جانبازی

تفاوت وام جانبازی با سایر وام های مسکن در چیست؟

این وام علاوه بر شرایط کلی که نام بردیم به افراد خاص و ویژه ای از جامعه تعلق می گیرد. علاوه بر آن یکی از اصلی ترین تفاوت هایش را می توان در سود حدودا 4 درصدی آن دانست. همچنین وام جانبازی به نسبت سایر وام های مسکن زودتر به حساب درخواست کننده اش واریز می شود. برای اینکه جزئیات وام مسکن 98 را بیشتر بدانید، به سایت گاما مراجعه نمایید.

فریب افراد سودجو را نخورید

برخی رسانه ها و یا مراکز ارائه دهنده مشاوره های املاک اینطور مدعی می شوند که بعد از پرداخت چند قسط ملک را به نام شما می زنند! فریب این وعده های دروغین را نخورید چرا که اینکار طبق مقررات اصلا قابل انجام نیست! از آنجایی که سند ملک شما تا پایان آخرین قسط در گرو بانک می ماند، پس چنین ادعایی اصلا صحت ندارد.

حتی اگر یکی از وراث جانباز به نمایندگی از او مبایعه نامه ای را تنظیم کرده باشد تا تاییدی مبنی بر انتقال سند برای خرید وام باشد، بعد از فوت جانباز هیچ ادعایی درباره ملک نمی تواند داشته باشد.

آیا قابلیت انتقال وام جانبازی بین دو شهر مختلف وجود دارد؟

یکی از تفاوت های اخذ وام جانبازی با سایر وام های مسکن را شاید بتوان در این مورد دانست که اینگونه وام ها نمی توانند از یک شهری در یک استان حتی به شهر دیگری در همان جا انتقال یابند! البته تبصره ای در این زمینه از سوی بانک وام دهنده وجود دارد که می گوید اگر ارزش مالی خانه جدید نسبت به ارزش مالی خانه قبلی بیشتر باشد، این انتقال امکان پذیر است.

همچنین اگر مالک قرار باشد ملک خود را بفروشد، باید کاملا با بانک مبدا تسویه حساب کند. از طرفی یکی از دردسرهای وام جانبازی نسبت به وام های دیگر این است که متقاضیان بیشتری دارد و همین موضوع کار را برای عاملان آن در بانک ها به دلیل کمبود منابع، سخت تر کرده است.

میزان وام ایثارگران در خرید و یا ساخت مسکن در شهرهای بیش از 1 میلیون چقدر است؟

طبق مصوبه هیئت دولت در سال 97، میزان وام ایثارگران در شهرهایی با بیش از 1 میلیون نفر جمعیت، 100 میلیون تومان در نظر گرفته شده است. این وام برای مراکز سایر استان ها 77 میلیون تومان، شهرستان های کوچک تر 66 میلیون تومان و روستاهای آنها 38 میلیون تومان به تصویب رسیده است.

جمعبندی

همانطور که مطالعه نمودید، وام جانبازی یکی از راه حل هاییست که می تواند سختی این راه را برای جانبازان، ایثارگران و خانواده های شهدا هموارتر سازد تا این عزیزان هم صاحب خانه و یا آپارتمانی در شمال و سایر نقاط کشور شوند. چنانچه سوالی در زمینه خرید ویلا در شمال با وام دارید، می توانید به سایت گاما مراجعه نمایید و یا با شماره 3439-013 تماس بگیرید و به صورت نزدیکتر از راهنمایی های مشاوران گروه املاک گاما بهره ببرید.

امیدواریم با این مطلب توانسته باشیم شما عزیزان را بیشتر با شرایط دریافت وام جانبازی آشنا کرده باشیم.

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 StarsLoading...
اشتراک گذاری

اشتراک این مطلب در :

فیسبوک تلگرام لینکدین گوگل پلاس

مجموعه :

انتشار توسط : گاما

19 نوامبر 2019

پاسخی بگذارید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *