صفر تا صد خرید آپارتمان در گیلان و شمال

صفر تا صد خرید آپارتمان در گیلان و شمال زمان مطالعه: 4 دقیقه

سرعت در خرید آپارتمان در گیلان و شمال در سال های اخیر جای خود را به خرید خانه های ویلایی داده است. علت این موضوع از یک طرف افزایش قیمت خرید خانه و ویلا در شمال است، از طرفی به راحتی در هنگام فروش می توانید سرمایه خود را به پول نقد تبدیل کنید.

البته توجه به این مورد که چگونه و به کمک چه اشخاصی برای خرید آپارتمان در این مناطق اقدام کنید، در اولویت قرار دارد. با این مطلب همراه ما باشید تا اطلاعاتی از چگونگی و صفر تا صد خرید آپارتمان در گیلان و شمال در اختیارتان قرار دهیم.

بخوانید: راهنمای خرید آپارتمان در رشت

همه چیز درباره خرید آپارتمان در گیلان و شمال

آیا تا به حال به این موضوع فکر کرده اید که خرید آپارتمان در گیلان و شمال، چه تفاوتی با خرید آپارتمان در شهرهای دیگر کشور دارد؟ مهم ترین تفاوت را باید در کیفیت ساخت آپارتمان ها دانست که آن هم به تفاوت در اقلیم مناطق معتدل و مرطوبی چون استان گیلان با سایر استان های کشور بستگی دارد.

مثلا در شهری چون تهران، بام خانه ها را مسطح می سازند در حالیکه در شمال کشور به دلیل بارش های فراوان در طول سال، شیبدار بودن آن جزو اصول ساختمانی محسوب می شود. تا جاییکه سازندگان خانه و آپارتمان در این مناطق اگر بخواهند سقف هایی مسطح بسازند، باید خلافی به شهرداری ها پرداخت کنند. برای اینکه بیشتر در جریان نکات خرید آپارتمان در گیلان و شمال قرار بگیرید، در ادامه همراه ما باشید.

بخوانید: فرصت طلایی خرید آپارتمان در گلسار رشت

در بازدید از آپارتمان ها، به چه نکاتی اهمیت دهیم؟

یکی از مهم ترین نکات خرید آپارتمان در گیلان و شمال این است که در نگاه اول و بررسی آن، خوب همه موارد مهم در خرید و احیانا زندگی در آنجا را مد نظر قرار دهید. مثلا آپارتمانی که در بدو ورود به آنجا، با دیدن کودکانی که در حیاط مشغول بازی هستند، این موضوع برایتان روشن می شود که سر و صدا در این مجموعه زیاد است و آسایش شما را سلب می کند!

یا اینکه به مشاعات در ساختمان اهمیت دهید. مثلا وجود یک صندوق پیشنهاد و انتقادات یا تابلوی اعلان و آگهی ها، نشان از نظم مدیریتی ساختمان می دهد. وجود یک سطل آشغال کوچک و مرتب در گوشه حیاط، نشان دهنده میزان اهمیت ساکنان آپارتمان به نظافت و پاکیزگی در آنجاست. همه این موارد در زندگی آپارتمان نشینی و قبل از خرید آپارتمان در گیلان و شمال اهمیت دارند.

برای خرید آپارتمان در گیلان و شمال، کدام طبقات بهتر هستند؟

در مجموع اگر تعداد واحدهای آپارتمان از 4 تا کمتر باشد، ممکن است با عدم داشتن مدیریت به بهانه خلوت و بی دردسر بودن زندگی در آنجا روبرو شوید و اگر هم بالای 16 واحد باشند، با دردسرهای مدیریتی ممکن است که مواجه شوید. پس به نظر می رسد که تعداد بین 4 تا 8 واحد بهتر رسیدگی و مدیریت خواهد شد.

از طرفی واحدهای طبقه اول و آخر به خصوص در شمال کشور با مشکل نشست و یا رطوبت روبرو هستند. به خصوص در آپارتمان هایی که دارای آسانسور هستند، طبقه آخر با مشکل سر و صدای موتورخانه آسانسور مواجه است. پس بهترین واحدها برای خرید آپارتمان در گیلان و شمال، واحدهای بین طبقات اول تا یکی مانده به آخر ساختمان است.

خرید آپارتمان در گیلان و شمال

یکی از مشکلات خرید آپارتمان در گیلان و شمال، پارکینگ آنهاست

اغلب آپارتمان هایی که در شمال کشور ساخته می شوند، طبقه همکف و پارکینگشان یکیست. یعنی با زدن دکمه همکف آسانسور در ساختمان ها شما جایی پیاده می شوید که در مقابل ماشین های پارک شده آپارتمان هستید! این موضوع چندان خوشایند نیست به خصوص اگر پارکینگ آپارتمان انتخابی شما نامنظم و با پارکینگ مزاحم هم همراه باشد!

پس به این نکته در خرید آپارتمان در گیلان و شمال توجه کنید که حداقل هر واحد پارکینگی کنار هم داشته باشند نه پشت هم. تا در زمانی که به اتومبیل شخصی خود نیاز دارید، مجبور نباشید از همسایه ها درخواست کنید تا ماشینشان را جابجا کنند.

البته در چند سال اخیر به خصوص در خیابان های بالای شهر مثل گلسار رشت، هر واحد با دو پارکینگ به فروش می رسد که این مشکلات هم به حداقل برسد.

بخوانید: مشاوره خرید آپارتمان در شمال با قیمت مناسب

برای ارزیابی کیفیت ساخت آپارتمان ها، از کارشناسان متخصص کمک بگیرید

اکثر ساختمان هایی که در شمال کشور ساخته می شوند، به صورت سازه های بتنی و به کمک میلگرد انجام می شوند. ساختمان های فولادی و به کمک پیچ و مهره، بیشتر برای مجموعه های اداری و تجاری به کار برده می شوند. به همین دلیل اگر بخواهید درباره ساخت آپارتمان انتخابی خود تحقیق کنید، باید از یک مشاور و مهندس در زمینه ساخت و ساز کمک بگیرید.

اصول لوله کشی مناسب، عایق کاری های رطوبتی و حرارتی، پنجره های دو جداره، شیرآلات با کیفیت، داشتن سند رسمی، درب های ورودی و خروجی با کیفیت و استاندارد، راه پله هایی با شیب ملایم و… از دیگر نکاتی هستند که در خرید آپارتمان در گیلان و شمال، باید به آنها توجه کنید.

توجه به اصول چیدمان قسمت های مختلف خانه در نقشه

این موضوع در مورد آپارتمان ها بیشتر اهمیت پیدا می کند. چرا که اغلب با متراژهای پایین سعی در فروش بیشتر واحدها دارند در حالیکه توجه نکردن به نقشه ای استاندارد و اصولی، به ضرر خریدار تمام می شود. مثلا در اکثر خانه ها، آشپزخانه در در بدو ورود و به فاصله زیادی از سرویس بهداشتی باید قرار بگیرد.

همچنین استفاده از راه روها در واحدهایی با متراژ کمتر از 70 متر مربع چندان جالب نیست و ظرفیت بنا را از دست می هد.

جمعبندی

همانطور که متوجه شدید، برای خرید آپارتمان در گیلان و شمال موارد متنوعی وجود دارند که در نظر گرفتن آنها قبل از خرید به نفع شماست. پس با رعایت اصول و نکاتی که در این محتوا و مطالب قبلی سایت گاما مانند: خرید آپارتمان در شمال اشاره کردیم، نسبت به این تصمیم مهم با حساسیت بیشتری اقدام کنید.

چنانچه سوالی در این زمینه دارید، با شماره 3439-013 تماس بگیرید تا مشاوران گروه گردش اطلاعات معتبر املاک گاما به شما پاسخ دهند. امیدواریم محتوای صفر تا صد خرید آپارتمان در گیلان و شمال مفید واقع شده باشد.

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 StarsLoading...
اشتراک گذاری

اشتراک این مطلب در :

فیسبوک تلگرام لینکدین گوگل پلاس

مجموعه : ,

انتشار توسط : گاما

07 نوامبر 2019

پاسخی بگذارید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *