قیمت زمین در شمال

قیمت زمین در شمال زمان مطالعه: 4 دقیقه

بسیاری از افراد علاقه مند هستند تا در خصوص قیمت زمین در شمال اطلاعات جامعی را کسب نمایند. زمین های شمال به دلیل حاصلخیزی زیاد طرفداران بسیار خوبی داشته و بنگاه های ملکی زیادی نیز در خصوص قیمت زمین در شمال فعالیت می کنند.

در همین راستا گروه ارزیابی املاک گاما در ادامه مطلب اطلاعات مفیدی را پیرامون قیمت زمین در شمال به شما عزیزان ارائه می دهد تا بتوانید با دید بازتری نسبت به خرید زمین در شمال اقدام نمایید و یک تجربه شیرین از سرمایه گذاری در شمال را به دست آورید.

در مباحث قبل به قیمت زمین در گیلان و قیمت زمین در زیباکنار پرداختیم.

امروز نیز قصد داریم به قیمت زمین در شمال بپردازیم.

علت افزایش قیمت زمین در شمال کشور چه بود؟ کارشناسان برای رفع این مشکل چه پیشنهادی دادند؟

قبل از اینکه به قیمت زمین در شمال کشور بپردازیم باید ببینیم شما چه نوع زمینی می خواهید خریداری کنید.

برای خرید زمین می توانید یکی از موارد زیر را انتخاب کنید.

1. خرید زمین کشاورزی در گیلان

2. خرید زمین تجاری

3. خرید زمین مسکونی در زیباکنار گیلان

4. خرید زمین ویلایی در گیلان و مازندران

قیمت زمین کشاورزی در گیلان

هر چه مساحت زمین زیاد باشد مسلما قیمت زمین کشاورزی نیز بیشتر خواهد بود. بیشتر در حین خرید زمین کشاورزی در گیلان از واحد هکتار استفاده می شود، یعنی زمین را بیشتر بر اساس هکتار میخرند و میفروشند. البته ممکن است شخص بخواهید چند صد متر زمین بخرید که در این صورت قیمت هر متر زمین را محاسبه می کنند.

قیمت زمین تجاری در استان های شمالی

آنچه که در قیمت زمین تجاری در شمال تاثیر گذاشته است موقعیت قرارگیری ملک است. زمین تجاری باید در نزدیکی بازارچه یا مجتمع های خرید باشد. بسیار مهم است که دسترسی ملک تجاری شما به دیگر ملک های تجاری تا چه حد باشد، هر چه زمین شما در بهترین نقطه تجاری شمال باشد مسلما ارزش بیشتر و قیمت آن نیز بیشتر خواهد بود.

بنابراین در هنگام خرید زمین در شمال به این نکته توجه کنید.

قیمت زمین مسکونی در زیباکنار گیلان

زیباکنار یکی از شهرهای زیبای استان گیلان است که به خاطر طبیعت بکرش ساخت و ساز ویلا و آپارتمان بیش از آن چیزی بود که ساکنین این شهر تصورش را داشتند. از این رو با افزایش ساخت و ساز مسکن در این شهرستان قیمت زمین در زیباکنار گیلان به یکباره افزایش پیدا کرد.

خرید زمین در زیباکنار

قیمت زمین ویلایی در استان های شمالی

قرار گرفتن زمین ویلایی در کنار ساحل و جنگل، بر قیمت زمین اثر می گذارد. پس موقعیت مکانی زمین ویلایی عاملی است که در قیمت زمین اثرات منفی و مثبتی می گذارد. زمین ویلاهای شهرکی به نسبت دیگر زمین های ویلایی ارزان تر است.

چه عاملی بیشتر در افزایش قیمت ملک در شمال می تواند تاثیر بگذارد؟

با زیاد شدن توریست ها و مسافران به شمال ایران سرمایه گذاری در شهرهای شمال ایران بیشتر شد. همچنین مردم خرید ملک، زمین و… را به عنوان کم خطرین سرمایه گذاری برمی شمارند. از این رو سرمایه گذاری در بخش ساخت و ساز و خرید و فروش ملک در شمال بیشتر شد که طبیعتاً با افزایش ساخت و ساز در شمال ایران قیمت های زمین نیز تغییر می کند.

همین افزایش قیمت زمین باعث می شود که مردم به سمت خرید زمین و سرمایه گذاری در این بخش اقدام کنند. معمولاً مردم ایران با افزایش قیمت زمین نسبت به خرید آن بیشتر تمایل پیدا می کنند و همین عامل باعث می شود قیمت زمین بیشتر از آنچه که فکر می کنید شود.

کارشناسان در خصوص افزایش قیمت زمین در شمال، چه پیشنهادی دارند؟

کارشناسان گروه گاما بر این باور هستند که اگر روند ساخت و ساز در شهرها به همین روند ادامه پیدا کند قیمت زمین در شمال سر به فلک می کشد. از این رو اعتقاد دارندکه اگر در روستاها و اطراف حومه شهر ساخت و ساز زمین انجام شود، قیمت زمین تا حدودی کنترل می شود.

اما عامل اصلی مردم هستند که با هجوم آوردن به سمت خرید زمین در شمال باعث افزایش قیمت زمین می شوند.

قیمت زمین چقدر ارزش یک ملک را بالا می برد؟

با افزایش قیمت زمین در این مناطق ایران مسلما قیمت زمین در کل شهرستان ها به یکباره افزایش پیدا می کند. معمولا اگر در یکی از شهرهای شمال کشور رشد جمعیت و ساخت و ساز ملک زیاد شود، قیمت زمین چند برابر می شود. اما این قیمت زمین فقط مختص همان منطقه است.

مثلا قیمت زمین در همه جای زیباکنار گیلان یکسان نیست. در هر منطقه ای که شما برای خرید زمین مراجعه کنید، با قیمت های نجومی برخورد می کنید. با افزایش قیمت زمین، ملک نیز با ارزش تر می شود، هرچه زمین شما گران قیمت باشد، ملک شما به نسبت آن گران تر است.

نکات مهم در خرید زمین و ویلا در زیباکنار

قیمت زمین مناطق شمالی کشور چگونه تعیین می شود؟

در منطقه ای که هستید اساسا قیمت زمینش با دیگر نقاط فرق دارد اگر بخواهید به همان مساحت در منطقه دیگر زمین بخرید، قیمت آن زمین نیز با منطقه اول بسیار متفاوت است. پس هر منطقه یک قیمت دارد، هر زمین متراژ خودش را دارد و بر اساس هر متر زمین را قیمت گذاری می کنند.

امکانات و خدماتی که در نزدیکی زمین قرار می گیرد، مثل(مجتمع های خرید، خدمات درمانی، پارک، دانشگاه، مسجد و…) بر قیمت زمین در گیلان اثر می گذارد.

در پایان باید بگوییم اگر مایلید اطلاعات بیشتری در خصوص قیمت زمین در شمال کسب نمایید و از مشاوره تخصصی گروه ارزیابی املاک گاما بهره مند شوید کافی است با ما تماس گرفته تا شما را در این زمینه راهنمایی نماییم.

 

با گروه ارزیابی املاک گاما تماس بگیرید.

 3439 – 013

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 StarsLoading...

 

خلاصه
قیمت زمین در شمال
نام مقاله
قیمت زمین در شمال
شرح مقاله
زیاد شدن توریست ها و مسافران به شمال و سرمایه گذاری در بخش ساخت و ساز و همچنین خرید و فروش ملک در شمال عوامل افزایش قیمت زمین در شمال هستند.
نویسنده مقاله
ناشر
گاما
لوگو
اشتراک گذاری

اشتراک این مطلب در :

فیسبوک تلگرام لینکدین گوگل پلاس

مجموعه :

انتشار توسط : گروه گاما

10 دسامبر 2018

پاسخی بگذارید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *