قیمت زمین های ارزان قیمت در گیلان

قیمت زمین های ارزان قیمت در گیلان زمان مطالعه: 4 دقیقه

کسب اطلاعات درباره زمین های ارزان قیمت در گیلان از جمله سوالات متعدد مراجعین به بنگاه های املاک است. شاید علت این پرسش ها را بتوان در عواملی چون: کمبود بودجه خریداران، نیاز به زمین هایی با متراژ بالا ولی قیمت پایین، پیدا کردن زمین هایی ارزان به منظور ساخت واحدهای آپارتمانی برای سازندگانی که دنبال سود بیشتر هستند، شروع کسب و کارهای تجاری و… پیدا کرد.

اما همه این عوامل در مجموع به دلیل ذات بشر برای رسیدن به درآمد بالا در مقابل سرمایه گذاری کمتر است. در این محتوا به قیمت زمین های ارزان قیمت در گیلان خواهیم پرداخت.

بخوانید: شرایط خرید زمین ارزان در لاهیجان

بیشترین زمین های ارزان قیمت در گیلان، مربوط به کدامیک از کاربری هاست؟

استان گیلان در کنار استان مازندران از مناطق محبوب شمال به شمار می رود. همواره استقبال خوبی از خرید ویلا و یا خرید ملک در این مناطق وجود داشته و دارد. اما در این میان افرادی هستند که فقط قصد سرمایه گذاری آن هم از نوع زمین دارند تا دردسرهای نگهداری و رسیدگی خانه و ویلا را نداشته باشند و از طرفی هم به سود خوبی با فروش آن در آینده برسند.

به نظرِ این گروه از افراد، پیدا کردن زمین های ارزان قیمت در گیلان، بهترین انتخاب است! اما بد نیست بدانید زمین های ارزان به خصوص در شمال کشور، بیشتر از همه مربوط به اراضی کشاورزی هستند و اغلب با متراژهایی بالا مثلا چند هزار متری به فروش می رسند.

گران ترین زمین های استان گیلان متعلق به چه شهر و چه کاربری هستند؟

اگر کمی از زمین های ارزان قیمت در گیلان فاصله بگیریم و بخواهیم مقایسه ای با گران قیمت ترین های آن داشته باشیم، رتبه نخست مربوط به زمین های تجاری در شهر رشت است. زمین هایی که هر کدام از موقعیت عالی و استراتژیک خاصی برخوردارند.

مثلا املاک تجاری در محدوده گلسار رشت و یا خیابان معلم که در چند سال اخیر بورس پوشاک و مغازه های تجاری را در این شهر به خود اختصاص داده است، بیشترین قیمت ها را دارند.

خرید زمین های ارزان قیمت در گیلان

همانطور که در بالا اشاره کردیم، زمین های ارزان قیمت در گیلان مربوط به زمین هایی با کاربری کشاورزی هستند. اما اگر بخواهید بدانید ارزان ترین زمین های کشاورزی استان گیلان مربوط به کدام شهر آن می شود؟ باید بگوییم طبق بررسی های انجام شده، شهر آستانه اشرفیه ارزان ترین اراضی کشاورزی را دارد.

پس این یک فرصت عالی برای سرمایه گذارانی است که به دنبال خرید زمین های کشاورزی با بودجه کم می گردند. چرا که با این کار می توانند به اجاره زمین ها به کشاورزان بومی منطقه اقدام کنند و به سود خوبی برسند.

زمین های ارزان قیمت در گیلان

بخوانید: مشاوره خرید ویلای ارزان در شمال

جزئیات بیشتر زمین های ارزان قیمت در گیلان

شاید تا 5 سال پیش اگر قصد خرید زمینی در محدوده شمالی کشور را داشتید، می توانستید با قیمت های باور نکردنی چون متری 50 هزار تومان هم در شهر رشت صاحب زمین هایی با موقعیت مناسب شوید! اما در چند سال اخیر قیمت زمین و مستغلات نه تنها در شمال کشور، بلکه در سراسر ایران با افزایش غیر قابل باوری روبرو شده است.

اما با این شرایط هم می توان در اطراف مرکز استان مثل رضوانشهر، آستانه، فومن و… زمین هایی با قیمت هر متر مربع از 150- 200 هزار تومان به بالا پیدا کنید. برای اینکه بیشتر با جزئیات قیمت ها و مناطق شهری و روستایی جهت خرید زمین آشنا شوید، با مشاوران املاک گاما تماس بگیرید.

نمونه هایی از زمین های ارزان قیمت در گیلان، از سایت گاما

اگر از قسمت جستجوی پیشرفته سایت گاما کمک بگیرید به راحتی می توانید زمین های ارزان قیمت را فیلترسازی کنید تا بدون فوت وقت به سراغ مواردی که در این سایت برایتان قرار داده شده است، بروید. برای مثال به چند نمونه از آنها می پردازیم:

زمینی 1020 مترمربعی با کاربری مسکونی در یکی از زیباترین روستاهای فومن یعنی ماکلوان، با قیمت پیشنهادی 600 میلیون تومان به فروش می رسد. این ملک که آب، برق و گاز نیز دارد، سندش بنا به گفته های مالک در دست اقدام می باشد.

مشاهده جزئیات آگهی از سایت گاما

زمینی صنعتی – باغی با متراژ 17320 مترمربع فاقد امتیازات برق، آب و گاز که صرفا جنبه کشاورزی داشته و جهت راه اندازی مرغداری هم در حال گرفتن مجوزهای لازم از سوی مالک می باشد، به ارزش 1,300,000,000 تومان به فروش می رسد. این زمین در منطقه ییلاقی روستای سیاه مکان پره سر رضوانشهر واقع شده است.

خرید زمین های ارزان قیمت در گیلان مشکلات خاص خودش را دارد

همانطور که تا اینجای مطلب متوجه شدید، اغلب زمین های ارزان قیمت در گیلان مربوط به حاشیه شهرهای آن می شود. اگرچه که زمین های مسکونی و تجاری بیشترین و گرانترین قیمت ها را به خود اختصاص داده اند، اما زمین های مسکونی قیمت مناسب هم به ندرت پیدا می شوند.

البته اکثر این موارد مربوط به زمین های خانه های کلنگی هستند که مالک قصد فروش آنها را به جهت ساخت و ساز آپارتمانی دارد. به هر حال با پیشنهادهایی که ممکن است از طرف مشاوران املاک در این زمینه داشته باشید، خوب همه جوانب را ارزیابی کنید.

این موضوع را فراموش نکنید که زمین های ارزان قیمت در گیلان اکثرا فاقد سند رسمی هستند و یا مالکان برگه هایی دستنویس دارند. به زمین های اطراف هم دقت کنید. به خصوص اگر کاربری کشاورزی هستند. چرا که ارتباطات و مسیرهای دسترسی در این خصوص حرف اول را می زند.

بخوانید: قیمت زمین در شمال

در شهرهای توریستی استان گیلان به دنبال زمین ارزان قیمت نباشید!

زمین هایی که هم از موقعیت عالی برخوردار باشند و هم قیمت پایینی داشته باشند، تقریبا غیر قابل دسترسی هستند! مثلا زمین های مسکونی و تجاری منطقه آزاد انزلی قیمت هر مترمربع زمینشان تقریبا 10 برابر شهرهای کوچک استان است. همین طور زیباکنار، ماسوله و یا لاهیجان زمین های ارزان و مناسب نمی توانید پیدا کنید.

مگر در مواردی که استثنا دارند مثل فروش فوری زمین زیر قیمت بازار که مالک علی رقم میل باطنیش و نیاز فوری به پول نقد، چوب حراج به مالش می زند! که البته چنین مواردی خیلی به ندرت پیش می آیند. پس برای زمین های ارزان قیمت در گیلان ،اول از همه به سراغ شهرستان های کوچک و روستاهای اطرافش بروید.

امیدواریم محتوای قیمت زمین های ارزان قیمت در گیلان، مفید واقع شده باشد. چنانچه سوالی در این زمینه دارید می توانید با شماره 3439-013 تماس گرفته تا مشاوران املاک گاما راهنماییتان کنند.

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 StarsLoading...
اشتراک گذاری

اشتراک این مطلب در :

فیسبوک تلگرام لینکدین گوگل پلاس

مجموعه : ,

انتشار توسط : گاما

31 اکتبر 2019

پاسخی بگذارید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *