مراحل ساخت خانه (صفر تا صد)

مراحل ساخت خانه (صفر تا صد) زمان مطالعه: 5 دقیقه

همه ما کم و بیش مراحلی از ساخت خانه را در کوچه پس کوچه های شهر و یا محل زندگی خود دیده ایم. اما برای اینکه همه چیز درباره ساخت خانه را بدانید، سعی کردیم در این محتوا به تفکیک به آنها اشاره کنیم. در واقع این محتوا تا حدی به مباحث مهندسی عمران و سازه شباهت پیدا می کند که برای علاقمندان به این رشته می تواند جذابیت داشته باشد.

پس برای اینکه بدانید در پس ساخت هر بنایی، چه مراحلی وجود دارد؟ یا به عبارتی مراحل ساخت خانه (صفر تا صد) آن را بدانید، همراه ما باشید.

بخوانید: چرا در ساختمان از سقف کاذب استفاده کنیم؟

قبل از عملیات ساخت خانه بدانید

اصول و مراحلی که باید پشت هم در ساخت بنا انجام شود، برای اکثر ساختمان ها مشترک است. اما برخی نکات و ضوابط امنیتی وجود دارد که با توجه به منطقه و یا اقلیم هر شهری ممکن است متفاوت باشد. مثلا در مناطق شمالی مثل استان گیلان، عملیات پی ریزی باید بسیار با دقت و اصولی انجام شود.

چراکه در مقایسه با سایر استانهای کشور در عمق کمتری ممکن است به آب برسند و این مرحله را با مشکل مواجه سازد. این نکات را با نمونه گیری از خاک و منطقه مورد نظر بررسی می کنند تا به مشکل بر نخورند. همچنین توانایی خاک در تحمل وزن سازه و… از دیگر نکاتی هستند که در ساخت خانه باید به آن توجه کرد. در این قسمت می خواهیم به تفکیک به مراحل عمرانی ساخت بنا اشاره کنیم:

  1. گود برداری زمین قبل از پی ریزی

این روزها شاهد تخریب خانه های کلنگی در سطح شهر هستیم که با نقشه و هدف ساخت آپارتمان های چندین طبقه در حال پیشرفت هستند. اولین چیزی که در ساخت آنها به چشم می خورد، مرحله گود برداری قبل از عملیات پی ریزی است. این مرحله به اندازه ای از خاک زمین بر می دارد که اطمینان پیدا کنیم نشست زمین اتفاق نمی افتد.

در مورد خانه های بدون پارکینگ و یا ارتفاع کم، گود برداری تا عمق بسیار کمتری انجام می شود که اصطلاحاً به آن گود برداری سطحی می گویند. اما در مورد ساختمان های بلند و یا برج های چندین طبقه، باید تا عمق بیشتری این عملیات را در ساخت خانه انجام داد.

  1. استحکام ساختمان با مرحله آرماتوربندی در ساخت خانه

خانه هایی که در سطح شهر ساخته و مورد استفاده قرار می گیرند، دو نوع اسکلت ممکن است در ساخت آنها به کار رفته باشد: 1- اسکلت فلزی 2- اسکلت بتنی

منظور از آرماتوربندی این است که مقاومت ساختمان را در برابر فشارهای کششی و یا عمودی بالا ببریم. فشارهای رفت و برگشتی که به بتن ها وارد می شود، در برابر عواملی چون زلزله و… بسیار اهمیت دارد. در این عملیات سعی می کنند با میلگردهایی که به کمک جوش و یا بست به یکدیگر متصل شده اند، مقاومت کششی بتن را افزایش دهند.

در ساختمان های بتنی این مرحله بسیار اهمیت دارد.

همه چیز درباره ساخت خانه بتنی و فلزی

همیشه و در ساخت هر نوع ساختمانی، نیاز است به اندازه تقریبی 10 سانتی متر بتن به کف بنا ریخته شود. با اینکار سطح پی را برای بتن کاری اصلی آماده و تراز می کنند. اما چه تفاوتی بین اسکلت بتنی و فلزی وجود دارد؟ اسکلت فلزی مقاومت کمتری در برابر آتش سوزی و حرارت بالا دارد که در مورد بتن اینطور نیست!

اما سرعت پیشرفت در عملیات ساختمان های فلزی بیشتر از بتن می باشد. اما هزینه فولادی که در اسکلت بتنی به کار می رود بسیار کمتر از اسکلت فلزی است. برای مشاوره سرمایه گذاری در ساخت ویلا مناطق شمالی می توانید با کارشناسان املاک گاما تماس بگیرید.

ساخت خانه

  1. پایان آرماتوربندی با قالب گذاری و بتن ریزی

چنانچه محتوای 10 نکته مهم در بتن ریزی ساختمان را از گاما مطالعه کرده باشید، در آنجا به طور دقیق و کامل به مراحل بتن ریزی اشاره کردیم. این مرحله بسیار اهمیت دارد. چراکه بتن تا سفت شدن کامل احتمال فروپاشی آن وجود دارد و در نتیجه استحکام بنا را کاهش می دهد.

به همین منظور از قالب هایی برای بتن کاری در ساخت خانه استفاده می کنند و تا سفت شدن کامل بتن به آن استراحت می دهند. این قالب ها نباید هیچگونه لغزندگی داشته باشند و یا دچار حرکت شوند.

  1. مرحله ساخت خانه به کمک اسکلت فلزی

اگرچه مراحل و اصول ساخت خانه به کمک اسکلت فلزی و بتن هیچ فرقی با یکدیگر ندارند و تنها تفاوت آنها در استفاده از ابزار به کار رفته در آنهاست، اما بد نیست درباره جزئیات این کار بیشتر بدانید. قرارگیری ستون ها، کف، دیواره ها و… در این روش بسیار اهمیت دارند. در جوشکاری میله های ستون در این روش باید بسیار دقت شود.

در صورت عدم رعایت ضوابط لازم، استحکام بنا تهدید می شود. چنانچه میلگردهایی که در ساخت اسکلت فلزی به کار رفته اند، زنگ زندگی و یا خردگی در آنها مشاهده می شود، باید برطرف شوند. زیرا در آینده باعث آسیب رساندن به استحکام بنا می شود. برای اینکه بیشتر درباره نکات خرید خانه در گیلان بدانید، این مطلب را مطالعه نمائید.

  1. مرحله ساخت خانه به کمک بتن ریزی

از نظر هزینه و مهندسی، ساخت بنا با این روش کمتر از روش قبلی تمام می شود. در این روش به میلگرد و بتن آماده نیاز دارید. ابتدا ستون ها، سقف و هر کدام از طبقات ساختمان را به کمک قالب بندی و بتن آماده می کنند. بعد راه پله ها و بقیه مراحل ساخت انجام می شود. روش بتن ریزی در مقایسه با اسکلت فلزی هزینه کمتری دارد اما کندتر پیش می رود.

  1. فاز دوم ساخت خانه با اجرای عملیات لوله کشی و تاسیسات ساختمانی

تا قبل این مرحله می توانیم به جرات بگوییم که سنگین ترین مراحل را پشت سر گذاشته اید و وارد فاز دوم یعنی ریزه کاری های ساختمانی شده اید. در این مرحله نیاز دارید تا همه چیز درباره ساخت خانه و ابزارهای لازم آن را بدانید. مثلا لوکشی های آب، گاز و فاضلاب باید به درستی انجام شوند تا بعدا نشتی نداشته باشند.

سیستم تهویه و سیم کشی های برق باید اصولی انجام شوند. چهارچوب های در و پنجره با توجه به شمالی جنوبی بودن و یا در نظر گرفتن نور مناسب ساختمان باید کاملا کارشناسی شده باشند. گچ کاری یا همان مرحله نازک کاری، توجه به عایق صدا و حرارت، حتی در دیوارها و کف ساختمان بسیار اهمیت دارند.

  1. استفاده از متریال و ابزارهای استاندارد در ساختمان

اگر از تاثیر نقشه ساختمان در ایمنی ملک بگذریم، باید به سراغ ابزار و وسایلی در ساخت خانه برویم که عمر بیشتری داشته باشند. مثل اتاقک آسانسور، شیرآلات استاندارد، کابینت و چوب های مرغوب در ساخت کمد و…، نورپردازی های اصولی در داخل و بیرون ساختمان و… که می توانند بسیار در جذب مخاطب تاثیرگذار باشند.

جمعبندی:

اگرچه ساخت خانه بسیار زمانبر و پر هزینه محسوب می شود، اما در نظر گرفتن اصول معماری و یا ساخت بنا باعث می شود لذت استفاده از خانه را برایتان دو چندان سازد. پس برای اینکه بدانید برای خرید ملک در شمال به چه نکاتی باید توجه کنید؟ با شماره 3439-013 تماس بگیرید تا کارشناسان گروه گردش اطلاعات معتبر املاک گاما راهنماییتان کنند.

امیدواریم با محتوای مراحل ساخت خانه (صفر تا صد) تا حد زیادی نسبت به مطالبی که باید در مورد آن بدانید آشنا شده باشید.

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 StarsLoading...
اشتراک گذاری

اشتراک این مطلب در :

فیسبوک تلگرام لینکدین گوگل پلاس

مجموعه :

انتشار توسط : گاما

26 نوامبر 2019

پاسخی بگذارید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *