مشاوره خرید آپارتمان در شمال با قیمت مناسب

مشاوره خرید آپارتمان در شمال با قیمت مناسب

بعضی ها تصور می کنند داشتن آپارتمان در شمال با توجه به موقعیت و شرایطی که در آنجا فراهم است، همخوانی ندارد! اصلا چرا باید در مناطقی که سر سبزی منتظر لحظه ای غفلت است تا از دل سنگ و صخره هم که شده بیرون بزند، به فکر خرید آپارتمان باشیم؟! درست است که شمال را بیشتر با ویلاهای ساحلی یا جنگلی وسوسه کننده اش می شناسند، اما گاهی هم لازم است از این محیط ها فاصله گرفت و در مناطقی که خیلی هم به دریا و جنگل وابسته نیست، به خرید واحد های آپارتمانی با قیمت های مناسب فکر کرد. این شد که ما تصمیم گرفتیم در مورد مشاوره خرید آپارتمان در شمال  با قیمت مناسب در این مطلب بپردازیم و با کمی تحقیق و پرسجو ببینیم آیا می توان به عنوان مثال در چالوس یا فومن، و در کل شهرهای دو استان مازندران و گیلان آپارتمان خرید؟

مفهوم آپارتمان چیست؟

آپارتمان یعنی ساختمانی که از چند خانه مستقل در طبقاتی ساخته می شود که در هر کدامشان اتاق هایی وجود دارد. هر کدام از این خانه ها که به اسم واحد شناخته می شوند، به یک خانواده مستقل مربوط است. همه این خانواده ها در استفاده از یک سری امکانات ساختمانی مثل راه پله، آسانسور، حیاط، برق عمومی و در برخی از ساختمان ها هم آب و گاز ، مشترک هستند. آپارتمان در شمال البته کمی با آپارتمان های تهران یا شهرهای دیگر ممکن است متفاوت باشند. پارکینگ های مخفی برای ماشین که در اکثر آپارتمان های تهران وجود دارد، در شمال دیده نمی شود. اکثرا در شمال درب پارکینگ و درب ورودی با فاصله کمی از هم قرار دارند و بعد از وارد شدن از در ورودی ماشین های پارکینگ در دید شماست.

جهت مطالعه: نوسازی آپارتمان در شمال چقدر هزینه دارد؟

آیا مفهوم آپارتمان فقط به تعداد طبقات عمودی آن است؟

اگر در کل بخواهیم بررسی کنیم، شاید واحدهایی هم که فقط در یک طبقه افقی ولی با تعداد زیادی واحد مستقل ساخته شوند هم آپارتمان نامیده می شوند. اما در معنای رایج و چیزی که همه افراد با آن بیشتر آشنا هستند، مفهوم آپارتمان همان واحدهای مستقل عمودی است که با داشتن اتاق، آشپزخانه، حمام و… اختصاصی، در واقع جزئی از ساختمان هستند. انواع آپارتمان که اگر برای خرید هم به بنگاه های املاک سر بزنید برایتان توضیح می دهند، تجاری، اداری و مسکونی هستند که البته در این محتوا تمرکز اصلی ما روی مسکونی و خرید آپارتمان در شمال است.

داشتن آپارتمان در شمال با سایر شهرها چه تفاوتی دارد؟

شهرهایی که مثل تهران شلوغ و پر رفت و آمد است، افراد از صبح زود درگیر کار و فعالیت اجتماعی هستند و آپارتمان تنها محلی برای استراحت شبانه آنهاست. در واقع ساعات کمتری را به زندگی در واحدهایشان صرف می کنند. اما وقتی از شمال حرف می زنیم، یعنی تفریح و لذت بردن از موقعیت هایی که در این مناطق برای شما فراهم شده است. مطمئنا خانواده های زیادی هستند که به شکل دسته جمعی سفر می کنند، پس محیط داخلی آپارتمان باید برای آنها فضای مناسب و بزرگتری از واحدهای نقلی در شهرهایی مثل تهران داشته باشد. البته ناگفته نماند که اگر از آپارتمان در شمال تنها برای یک ایام خاصی استفاده میکنید، باید به نکاتی مثل مراقبت از خانه، رعایت مسائل امنیتی، هزینه های فرسایشی و… را در نظر بگیرید که در ادامه بیشتر به آن ها می پردازیم.

در هنگام خرید آپارتمان به طور کلی باید به چه نکاتی توجه کرد؟

به عنوان کسی که اهل شلوغی و سر و صدا نیستید، آپارتمان هایی با تعداد واحدهای بیشتر از 15 تا را توصیه نمی کنیم. حتما قبل از خرید آپارتمان در شمال تعداد واحدهایی که مناسب روحیاتتان است را مشخص کنید. آپارتمان هایی که در یک طبقه چندین واحد دارد، خیلی گزینه مناسبی نیستند، بهتر است در هر طبقه یک واحد وجود داشته باشد یا اگر 2 تا واحد هستند، درب هایشان در کنار هم و با فاصله نزدیک از هم نباشد. نمای بیرونی و ظاهری ساختمان اولین چیزیست که به چشم می آید. علاوه بر زیبایی، از مصالحی استفاده شده باشد که برای تمیزی و کم شدن هزینه ها مناسب باشد. اگر سیستم شوفاژ خانه ای دارید، قبل از خرید آن را بازدید کنید و از سالم بودنش اطمینان داشته باشید.

مشاوره خرید آپارتمان در شمال با قیمت مناسب

قبل از سرمایه گذاری آپارتمان در شمال به چه نکاتی باید توجه کرد؟

اگر شما اهل مناطق شمالی کشور نیستید ولی تصمیم گرفته اید در این خطه سرمایه گذاری کنید، پس کارتان کمی بیشتر است! به امتیازات ملک از نظر موقعیت مکانی توجه کنید. از خیابان ها و شرایط محلی آنجا مطمئن شوید که مثلا جزو مناطقی نباشند که جرم و جنایت در آنجا زیاد است. سعی کنید دنبال محله هایی باشید که در چند سال گذشته پیشرفت خوبی داشته اند. این به نفع آپارتمان شماست که ارزش مالی بیشتری پیدا می کند. هزینه های آپارتمانی مثل سریدار، پرداخت هزینه های عمومی و مشای ساختمان، برق عمومی و… را در نظر بگیرید. اگر که فقط سالی یکبار به شمال می روید، شاید از نظر اقتصادی خیلی برایتان به صرفه نباشد که در آپارتمان سرمایه گذاری کنید. پس تمام جوانب را در نظر بگیرید.

در کدام شهرهای شمالی کشور آپارتمان بخریم؟

پاسخ به این سوال کاملا بستگی به علایق شخصی شما و میزان بودجه ای که دارید ارتباط دارد. البته که در شهرهای به اصطلاح لوکس و تازه تاسیسی مثل متل قو نباید انتظار داشته باشید آپارتمانی با قیمت مناسب پیدا کنید! از طرفی شهرهایی مثل رامسر که میزان بارندگی سالیانه در آنها زیاد است، اگر خانه ویلایی داشته باشید، رسیدگی به حیاط و مراقبت از خانه های ویلایی دردسرهای خودش را دارد. مخصوصا اگر قرار باشد اقامت دائمی در خانه ای که می خرید، نداشته باشید. در استان گیلان اگر به دنبال آپارتمان در شمال می گردید، انزلی گزینه ایست که می توانید روی آن فکر کنید. در کنار اینکه به دریا نزدیکتر است، فاصله کمی با مرکز استان هم دارد در عوض قیمت پایینتری هم در خرید آپارتمان نسبت به رشت دارد. پس از این نظر ایده آل می رسد.

موقعیت آپارتمان در شمال چگونه باید باشد؟

مهم ترین نکته در آپارتمان نشینی داشتن فرهنگ آن است. وجود همسایگانی که به هیچ وجه قوانین آپارتمان نشینی را رعائت نمی کنند، در دراز مدت مخل آسایش شما می شوند. بررسی منطقه یا خیابان هایی که برای سرمایه گذاری در بخش خرید آپارتمان در نظر دارید، به میزانی که می توانید هزینه کنید هم بستگی دارد. پس سعی کنید اگر بعنوان مثال تا سقف 400 میلیون تومان می توانید هزینه کنید، این میزان سرمایه را در مناطق مختلف شهری که انتخاب کرده اید، به دقت بررسی کنید و در این مسیر با کارشناسان حرفه ای املاک مشورت بگیرید چرا که از بروزترین قیمت ها و موارد پیشنهادی مناسب خبر دارند.

دردسرهای آپارتمان نشینی کدام اند؟

هر چیزی یک سری امتیازات مثبت و منفی دارد که خریدار باید پیش خود و قبل از خرید به اصطلاح سبک سنگین کند و بعد تصمیم بگیرد. در مورد خرید آپارتمان هم همین طور است. از دردسرهایی که با داشتن پارکینگ های مزاحم گرفته تا مشکلات واحدهای طبقه آخر از خرابی های پشت بام و هدر رفت انرژی تا مزاحمت هایی که برخی از همسایگان از ندادن به موقع شارژ ساختمانی و همکاری نکردن در بخش پرداخت هزینه های مشترک ایجاد می کنند، همه جزئی از معایب آپارتمان نشینی هستند. پس برای کمتر شدن این معضلات، سعی کنید آپارتمان هایی با واحدهای مستقل در هر طبقه، واحدهای کمتر از 6 و 8 واحد، پارکینگ های اختصاصی، داشتن کنتور گاز، آب و برق مجزا و… خریداری کنید.

جمع بندی نکات خرید آپارتمان:

در کنار تمام نکاتی که در بالا اشاره کردیم، توجه به کیفیت ساخت بنا، استفاده از مصالح مرغوب، استفاده از راه پله اضطراری در مواقع ضروری و… از نکاتیست که در مورد آپارتمان در شمال بهتر است رعایت شود. برای کسب اطلاعات بیشتر درباره مشاوره خرید آپارتمان در شمال با قیمت مناسب از طریق شماره 3439-013 با کارشناسان گاما تماس گرفته تا کلیدی ترین نکات را در اختیارتان قرار دهند.

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars Loading...

اشتراک این مطلب در :

فیسبوک تلگرام لینکدین گوگل پلاس

مجموعه :

انتشار توسط : گروه گاما

12 اردیبهشت 1398

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *