مشکلات خرید ویلا در شمال

مشکلات خرید ویلا در شمال

مشکلات خرید ویلا در شمال را با گاما برطرف کنید.

خرید ویلا در شمال رویایی دست نیافتنی یا هدفی در دسترس؟

در این مقاله سعی داریم مشکلات خرید ویلا در شمال را بصورت کامل و همچنین برخی از مزایا و معایب و نکات مهم خرید ویلا در شمال را توضیح دهیم.

مشکلات خرید ویلا در شمال چیست؟

آیا به دنبال داشتن ویلایی در شمال کشور در محیطی آرام و بدور از دغدغه های شهری و هیاهوی شهر می باشید ولی بعد مسافت، درگیری های روزمره و هزینه های گزاف، شما را در رسیدن به هدف تان مردد ساخته است؟

آیا این هدف را در سر می پرورانید که سرمایه گذاری پر سودی را ایجاد نمایید که ریسک کمی نیز برایتان به همراه داشته باشد؟

ولی تبلیغات زیاد، کیفیت پایین در ارائه خدمات و همچنین عدم وجود اطلاعات مدون و قابل اطمینان شما را در طی این مسیر سردرگم می کند؟

نگران نباشید، تیم تخصصی مجرب و کارآزموده گاما، گام به گام در راه رسیدن به اهداف شما پشتیبان و راهنمایتان می باشند.

چرا شمال کشور بهترین انتخاب برای خرید ویلاست؟

امروزه شمال کشور و جاذبه های حیرت انگیز آن در افراد میل به خرید و فروش ویلا در شمال، خرید ملک در شمال و همچنین سرمایه گذاری از طریق آن را دو چندان کرده است.

چشم انداز بی نظیر دریا، آوای مرغان دریایی، هوایی پاک، سکوت و آرامش طبیعت، جنگل های سرسبز و انبوه، افراد را ترغیب به داشتن فضایی برای استراحت در شمال کشور می نماید.

که با توجه به هیاهوی شهری و دود و آلودگی و ترافیک، امکان دسترسی به آن در محیط شهری غیر ممکن می نماید.

شمال کشور از دیرباز به دلیل آب و هوای مرطوب و معتدل، چشم اندازهای طبیعی، مناظر چشم نواز و طبیعت بکر این خطه، جزو قطب های اصلی گردشگری در کشور محسوب می گردد.

همکاران ما بهمراه عالی رتبه ترین مشاوران، امکان خرید هر گونه ویلا در گیلان، ویلا در زیبابکنار و خرید باغ در شمال کشور را با شگفت انگیز ترین مناظر، بدون هیچ گونه نگرانی و دغدغه و در کوتاه ترین زمان ممکن امکان پذیر می سازند.

مشکلات خرید ویلا در شمال، مزایا و نکته های خرید ویلا در شمال

نکات زیر در خصوص خرید ویلا ساحلی در شمال بسیار تعیین کننده می باشد:

۱- توجه به هزینه های جاری

مد نظر قرار دادن هزینه هایی شامل هزینه سند، هزینه های مربوط به کمیسیون قرارداد و مالیات و پایان کار و … بسیار مهم و تامل برانگیز می باشد.

۲- دقت در قرائت متن قرارداد

مطالعه دقیقه متن قراداد مبایعه نامه در جلوگیری از بروز خطرات احتمالی و کلاه برداری شیادان بسیار ضروری است.

۳- توجه به استحکام ساختمان

سازه را مورد بررسی قرار داده، سال ساخت و مصالح بکار رفته و میزان مقاومت بنای مد نظر در برابر سوانح و بلایای طبیعی را کنترل نمایید.

۴- کسب اطلاع از تعداد واحدهای ساختمان

این نکته در پیشگیری از دردسرهای احتمالی مربوط به شلوغی راهروها که ناشی از تعداد زیاد طبقات به ویژه تعداد واحد هایی که در در هر طبقه روبروی یکدیگر باز میگردد و به ناآرامی پاگردها می افزایند بسیار مورد توجه می باشد.

در حالت ایده آل تعداد واحدهای هر بخش میتوان یک الی دو واحد در هر طبقه را نام برد.

۵- چک کردن سیستم گرمایش و سرمایش

از جمله ملزمات مورد توجه و بسیار بسیار پر اهمیت، کسب اطمینان نسبت به بررسی بنای مد نظر از حیث سرمایشی و گرمایشی، بازدید از قسمت موتور خانه یا شوفاژ خانه، مشخص نمودن این نکته حیاتی که موتورخانه حتما دارای سیستم تهویه هوا و اعلام حریق باشد.

به علاوه به جهت کاهش میزان هزینه ها، در صورتی که ساختمان دارای سیستم پیشرفته و به روز سرمایش و گرمایش باشد نکته ی مثبتی است که متعاقبا منفعت شما خریدار محترم را به همراه دارد.

۶-توجه به نمای ساختمان

ظاهر بیرونی و نمای کلی ساختمان اولین نکته ای است که جلوه گر می گردد.

چه بسا استفاده از سنگ های مقاوم در برابر باد و باران مانند گرانیت و … در عین زیبایی و چشم نوازی در صورت رسیدگی هفتگی و توجه به نظافت، دوام و قوام سازه را میسر میسازد.

۷-توجه به وجود بالکن

اصرار نسبت به وجود بالکن ممکن است در ابتدا غیر مهم و حاشیه ای تلقی گردد.

ولی با گذشت زمان این امر بر شما مشتبه میشود که مواردی از قبیل:

امکان جای دادن بخشی از وسایل آشپزخانه و مثمر ثمر بودن بالکن به تسریع در خشک کردن البسه ی خانوادگی

و همچنین امکان بهره مندی از هوای مطبوع و دلنشین و صرف چای عصرانه در محیطی دلپذیر؛ اهمیت بالکن را برای شما دو چندان می نماید.

۸- اطمینان نسبت به عایق صدا در معماری بنا

کنترل و حفظ سکون و آرامش طبقات مستلزم مجهز نمودن ساختمان به این مهم و عدم انتقال سر و صدای اتاق ها به سایر واحد ها می باشد.

۹- نورگیر بودن ساختمان 

توجه به نور ساختمان به ویژه بهره مندی نور مناسب در اتاق خواب و استراحت، در بهبود فضای توام با احساس امنیت و آرامش در کل فضای ساختمان، نکته ی بسیار برجسته، قابل توجه و تامل برانگیزی در انتخاب شما می باشد.

۱۰مد نظر قرار گرفتن وضعیت پارکینگ

نکته ی بسیار حائز اهمیت که در رفاه حال فرد و سایر همسایگان حیاتی می باشد وضعیت قرارگیری اتومبیل ها در پارکینگ ساختمان به نحوی که داخل و خارج شدن و مسیر های رفت و آمدی یک وسیله ی نقلیه مزاحمتی برای سایرین ایجاد ننموده و مسیر دیگر ماشین ها را مسدود ننماید.

همچنین استفاده از درب کنترل از راه دور علاوه بر تاثیر گذاری در رفاه حال ساکنین، در جلوگیری از میزان سرقت اتومبیل ها نیز شایان توجه می باشد.

بهترین مکان برای خرید ویلا کجاست؟

این سوالیست که شما با توجه به انتظارات خود از یک خانه ویلایی و موارد دلخواه و مورد علاقه  خود می بایست به آن پاسخ دهید.

اگر اهل شهر و مایل به گشت و گذار همیشگی در آن هستید قطعاً برای خرید ملک باید مرکز استان یا مراکز شهر را انتخاب کنید.

چرا که امکانات رفاهی و گردشگری در شمال عمدتا در مراکز استان متمرکز می باشند.

ولی اگر به دنبال سکوت و دوری از شلوغی های همیشگی شهر هستید می توانید گزینه خرید ویلا در مناطق حاشیه ای، بکرتر یا شهرهای کوچکتر را مد نظر قرار دهید که فاصله کمی نیز تا مرکز استان دارند و در عین حال از هیاهوی آن بدور هستند.

اگر قدم زدن در ساحل، گوش سپردن به صدای امواج، تماشای مرغان دریایی از موارد مورد علاقه شماست.

به طور قطع می باید ویلایی ساحلی یا نزدیک به دریا جزء اولین انتخاب های شما باشد.

در مقابل اگر مناظر درختان سرسبز و در هم تنیده و قله های برفی و آوای پرندگان جنگلی از نکات مورد توجهتان در استراحت گاه باشد مطمئنا تعطیلاتی رویایی را با داشتن ویلایی جنگلی تجربه خواهید کرد.

چه مواردی شامل ضمانت های پس از فروش ویلا می باشد؟

طبیعتا هر خریدی شامل خدمات پس از فروش می باشد و خرید ملک و ویلا نیز از این امر مستثنی نیست.

این خدمات شامل موارد مختلفی از جمله نگهبانی ویلاست.

که نگهبانی در انواع مختلف آن با توجه به نوع ویلای شما، شهرکی بودن یا نبودن آن، لوکس بودن و ناحیه ای که ویلای شما در آن قرار گرفته متفاوت خواهد بود.

از دیگر نکات مهم و قابل توجه برای خریدی بهتر، پیگیری های اداری و امور حقوقی مربوط به انتقال سند به طور کامل توسط مالک می باشد.

نکته ی مهم بعدی ضمانت ساخت ویلا است.

چرا که تا زمان معینی پس از ساخت ویلا، سازنده می بایست وظیفه عیب یابی و تعمیر اشکالات پیش آمده که بصورت سهوی توسط خریدار در ملک پدید آمده است را تعهد نماید.

در شمال کشور قیمت گذاری املاک و ویلا به چه شکل است؟

باید توجه داشته باشید که دوری و نزدیکی به مراکز شهر و استان بر بازه ی قیمتی ملک شما تاثیر خواهد داشت.

نظیر تمامی مناطق کشور در شمال نیز با توجه به مکانیت ملک شما و در صورت خرید ملک در مناطق لوکس قیمت پرداختی شما تا حدود زیادی متغیر خواهد بود.

گروه ارزیابی املاک گاما شما را در تمامی موارد ذکر شده پشتیبانی نموده و در مسیر یک سرمایه گذاری خوب و سودآوری مطمئن شما را یاری خواهند کرد.

زمان را غنیمت شمرده؛ همین حالا با ما تماس بگیرید.

013-3439 مشاورین گاما همراه و همگام شما دوستان گرامی خواهند بود.

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (4 votes, average: 4٫00 out of 5)

Loading...

 

خلاصه
نام مقاله
مشکلات خرید ویلا در شمال
شرح مقاله
خرید ویلا در شمال همیشه با مشکلات و معظلاتی برای خریداران ویلا همراه بوده است. با گاما همراه باشید تا مشکلات خرید ویلا در شمال بطور کامل برایتان شفاف سازی کنیم
نویسنده مقاله
ناشر
گاما
لوگو

اشتراک این مطلب در :

فیسبوک تلگرام لینکدین گوگل پلاس

مجموعه : ,

انتشار توسط : گروه گاما

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *