مقایسه زمین کشاورزی با زمین مسکونی در مناطق شمالی از نظر قیمت

مقایسه زمین کشاورزی با زمین مسکونی در مناطق شمالی از نظر قیمت زمان مطالعه: 3 دقیقه

اگر به دنبال مقایسه زمین کشاورزی با زمین مسکونی هستید، با دقت این مطلب را مطالعه کنید. متاسفانه خیلی ها حتی از تفاوت های کاربری این دو نوع زمین آگاهی ندارند، ولی وقتی پای قیمت در میان باشد، به قیمت های بالا یا دور از انتظارشان معترض می شوند، در حالیکه پارامترهای متفاوتی وجود دارد که بر فرض مثال، ممکن است یک زمین با کاربری کشاورزی در یک منطقه با نمونه مشابهش در همان جا، تفاوت داشته باشد. پس اینجاست که به لزوم دانستن مقایسه زمین کشاورزی با زمین مسکونی در مناطق شمالی از نظر قیمت پی می برید. در این محتوا سعی می کنیم بیشتر به این نکات اشاره کنیم و گریزی هم به قیمت ها بزنیم.

جدید: چگونه شیوه هوشمند درج آگهی ملک را برای فروش انجام دهیم؟

چه تفاوتی در مقایسه زمین کشاورزی – زمین مسکونی وجود دارد؟

اول از هر چیزی اگر بخواهیم به تعریف کاربری اشاره کنیم، باید بگوییم اینکه از زمین چه استفاده ای می شود و در چه منطقه ای واقع شده تا اجازه بهره برداری از آن را داشته باشیم، کاربری گویند. به طور کلی 8 نوع کاربری وجود دارد: 1- مسکونی 2- کشاورزی 3- تجاری 4- خدماتی 5-صنعتی 6- معدن 7- ورزشی و 8- بدون کاربری! که ما از بین اینها به توضیح دو نوع کشاورزی و مسکونی می پردازیم و فعلا با بقیه کاری نداریم. برای اینکه به تفاوت های این دو مورد برسید، نیاز دارید تا ادامه مطلب را با ما همراه باشید تا مفصل به مقایسه زمین کشاورزی و زمین مسکونی بپردازیم.

مرتبط: ملاک های مرغوبیت زمین کشاورزی در شمال

زمینی با کاربری مسکونی چه ویژگی هایی دارد؟

هر زمینی که برای سکونت افرادی از جامعه مناسب باشد و یا حتی زمینی که این توان و ظرفیت را داشته باشد که از آن در آینده برای ساخت مسکن استفاده شود، کاربری مسکونی میگویند. خود این املاک به 3دسته تقسیم می شوند: 1- مسکونی آپارتمانی 2- مسکونی ویلایی و 3- زمین مسکونی. تعریف آپارتمان که با توجه به افزایش آن در کلانشهرها، همه با آن آشنایی کامل دارند. یک آپارتمان از چندین واحد تشکیل شده که از راه پله ها، حیاط، ورودی اصلی و گاهی پارکینگ مشترک برخوردار هستند. در مورد مسکونی ویلایی هم وجود یک واحد مستقل با فضای سبز، زیر بنای بزرگتر، آرامش بیشتر، ورودی مستقل و اداره کردن آن برای مالک به طور تنها، از مهم ترین ویژگی های آن است. اما زمین مسکونی به زمینی میگویند که هنوز خانه ای در آن ساخته نشده ولی مجوزهایش از سمت شهرداری گرفته یا میتوان برایش اقدام کرد.

مقایسه زمین کشاورزی با زمین مسکونی در مناطق شمالی از نظر قیمت

مقایسه زمین کشاورزی با زمین مسکونی :

زمین کشاورزی تفاوت هایی با زمین مسکونی دارد. اگر بخواهیم به تعریف زمینی با کاربری کشاورزی اشاره کنیم، باید بگوییم هر زمینی که بتوان در آن به کشت محصولات زود بازده ای مثل گندم، ذرت، انواع سبزی و صیفی مشغول شد، زمین کشاورزی می گویند. شما می توانید در روستاها و یا روستاهایی که اکنون بزرگ شده و به شهر تبدیل شده اند، به دنبال زمین کشاورزی باشید. در ادامه به مقایسه زمین کشاورزی با زمین مسکونی شمال از لحاظ قیمتی می پردازیم.

قیمت زمین های کشاورزی در استان مازندران چگونه است؟

استان مازندران به دلیل داشتن زمین های مناسب برای زیرکشت هایی با 15 تنوع محصول، رتبه اول تا سوم کشور را در اختیار دارد. شهرهای توریستی و ساحلی از یک طرف مورد استقبال خریداران است، از طرف دیگر شهرهای تجاری و بزرگتر به دلیل داشتن امکانات شهری بیشتر، انتخاب بسیاری از متقاضیان به این دست زمینهاست. اگر بخواهیم به چند نمونه از زمینهای کشاورزی با قیمت اشاره کنیم، مثلا زمین کشاورزی به مساحت 4 هزار متر در نور، با متری 180 هزار تومان، در کل 720 میلیون تومان برای خریدار تمام می شود. یا 2 هزار متر زمین کشاورزی در بابلسر، با متری 140 هزار تومان، در کل 280 میلیون تومان می شود. بسته به اینکه زمین چه دسترسی هایی دارد؟ در کدام قسمت قرار دارد؟ و… قیمت های متفاوتی وجود دارد. البته ارزیابی تفاوت زمین کشاورزی و زمین مسکونی نیاز به کارشناسان دقیق دارد که کار متخصصان این حوزه است.

چرا زمین مسکونی در بیشتر موارد گرانتر از زمین کشاورزی است؟

اصولا کسی که به دنبال زمین مسکونی می گردد تا به ساخت خانه یا ویلا اقدام کند، متراژهای کمتری نسبت به یک زمین کشاورزی انتخاب می کند. اما از آنجایی که مسکونی باید امکانات زندگی بیشتری نسبت به کشاورزی داشته باشد، اصولا با قیمت های بیشتری برخورد می کنید. مقایسه زمین کشاورزی با زمین مسکونی شمال، نیاز به مشاوران حرفه ای همچون گاما دارد که در این زمینه راهنمایتان باشند. از موضوعات مورد علاقه خریدارن ملک، مقایسه زمین کشاورزی در مقابل  زمین مسکونی است. در این محتوا سعی کردیم تا جایی که امکان دارد به ارزیابی تفاوت زمین کشاورزی با زمین مسکونی در مناطق شمالی از نظر قیمت بپردازیم. برای کسب اطلاعات بیشتر در زمینه مقایسه زمین کشاورزی با زمین مسکونی از طریق شماره 3439-013 با کارشناسان ما تماس بگیرید.

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 StarsLoading...
اشتراک گذاری

اشتراک این مطلب در :

فیسبوک تلگرام لینکدین گوگل پلاس

مجموعه :

انتشار توسط : گروه گاما

09 آوریل 2019

پاسخی بگذارید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *