نظر کارشناسان گاما در خصوص خرید ملک در ایام نوروز

نظر کارشناسان گاما در خصوص خرید ملک در ایام نوروز زمان مطالعه: 3 دقیقه

افرادی که بنا به هر دلیلی خرید ملکشان را به دقیقه های90سال انداخته اند، این سوال برایشان پیش می آید که خرید ملک  در ایام نوروز کار عاقلانه ای هست یا نه؟ آیا در ایام نوروز قیمت ملک افزایش می یابد یا با کاهش نرخ قیمت زمین مواجه هستیم؟ نظرات کارشناسان گروه ارزیابی معتبر املاک(گاما)، در مورد این اقدام چیست؟ به هر حال سرمایه گذاری سنگین در بخش ملک برای خریداران استرس هم به همراه دارد که همیشه این سوال را با خودشان مطرح می کنند که نکند در این راه ضرر کنند؟! اگر شما هم جزو خریداران ملک در این ایام ویژه هستید و دوست دارید نظر کارشناسان گاما در خصوص خرید  ملک در ایام نوروز را بدانید، با ما همراه باشید.

مفید: خرید باغ مرکبات سوادکوه مازندران

نظر کارشناسان صنف مسکن برای خرید ملک در زمان عید نوروز چیست؟

اگر بخواهیم مقایسه ای از فروردین ماه سال 97 نسبت به سال قبلش داشته باشیم، طبق سخنان نایب رییس اول اتحادیه صنف مشاوران املاک، باید بگوییم روند کاهش معاملات را در خرید و فروش مسکن شاهد بوده ایم. در واقع یکی از دلایل آن را می توان سفرهای نوروزی دانست که اغلب هم وطنان عزیزمان از شهرهای خود فاصله می گیرند و به تعطیلات نوروزی می پردازند. همچنین در اسفند ماه هم بخصوص در این یکی دو سال اخیر بخاطر نوسانات ارزی، شاهد رکود در خرید و فروش ملک بودیم. اما در بهمن ماه سال گذشته رشد 17 درصدی قیمت ها در حوزه مسکن را داشتیم. توصیه کارشناسان برای خرید ملک در ایام  نوروز این است که اگر عجله ای برای خرید یا فروش ندارید، کمی صبر کنید چراکه در اردیبهشت رونق بهتری در معاملات اتفاق خواهد افتاد.

چه ماهی برای خرید ملک در شمال مناسب تر است؟

همانطور که گفتیم، مطمئنا در اردیبهشت ماه و اواخر خرداد هر ساله تغییر و تحولات خوبی در بازار مسکن اتفاق می افتد که از ابتدای تابستان تا انتهای آن بهتر هم می شود البته با رشد چند درصدی قیمت ها هم روبرو می شویم. که باز هم این افزایش قیمت ها بیشتر با توجه با نرخ تورم خواهد بود. برعکس خرید و فروش، در تعطیلات نوروزی افزایش استقبال اجاره خانه و ویلا را داریم که بسیار طبیعیست.

بخوانید: مشاوره خرید ویلا ماسال گیلان

وضعیت خرید ملک در بازه زمانی نوروز برای استان های شمالی چگونه بوده است؟

بررسی بازار شب عید خرید ملک در زمان نوروز از این داستان است که در استان مازندران 50 تا 100 درصد قیمت ویلاها افزایش یافته است! این در حالیست که در استان گیلان هم کم از این آمار و ارقام اتفاق نیفتاده ولی تا حدودی کمتر از استان مازندران است. در واقع کارشناسی خرید ملک در ایام نوروز برای این دو استان شمالی، نشان می دهد که قیمت خرید ویلا و آپارتمان بطور میانگین برای 9 ماهه اول سال در مقایسه با سال 96، 30 درصد افزایش داشته که نکته جالب این قسمت اینست که میزان معاملات هم 40 درصد رشد داشته است. در واقع بیشترین بازار خرید و فروش حتی رهن و اجاره در ایام نوروز برای استان های شمالی، در بخش ویلا و بعد خانه است.

نظر کارشناسان گاما در خصوص خرید ملک در ایام نوروز

کارشناسی خرید ملک در ایام نوروز از لحاظ قیمت چگونه است؟

اگر بخواهیم قیمت ویلاهای شمال را بنا به اینکه بیشترین طرفدار را در خرید و فروش نوروزی دارند دسته بندی کنیم، باید بگوییم که دسته اول ویلاهایی با قیمت کمتر از 300 میلیون تومان هستند که بخاطر اوقافی بودن یا مشکل در سند، با این قیمت ها به فروش می رسند. دسته دوم ویلاهای بین 300 تا 800 میلیون تومان هستند که بیشترین استقبال از این گروه است که ویلاهای مستقل غیرشهرکی هستند. ویلاهای 800 تا 5/1 میلیارد هم در شهرهای پرطرفدار شمالی و شهرک ها ساخته می شوند. دسته آخر هم مربوط به ویلاهایی لوکس با قیمت بالای 5/1 میلیارد در شهرهای ساحلی و برند شمال است.

در نوروز ملک بخریم یا نه؟!

با توجه به مطالبی که در این مطلب برای خرید ملک  اشاره کردیم، نظر کارشناسان گاما اینست که ایام نوروز به نظر بهترین زمان برای خرید ملک نیست! اکثرا تجربه ثابت کرده شش ماهه دوم سال رونق بهتری به بازار ملک وارد می شود که بهترین زمان برای معاملات ملکیست. نظر کارشناسان گاما در خصوص خرید ملک در ایام نوروز را می توانید از طریق شماره 3439-013 داشته باشید.

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 StarsLoading...

 

 

اشتراک گذاری

اشتراک این مطلب در :

فیسبوک تلگرام لینکدین گوگل پلاس

مجموعه :

انتشار توسط : گروه گاما

10 اردیبهشت 1398

پاسخی بگذارید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *