نکات مهم در خرید ویلا و زمین در گیلان

نکات مهم در خرید ویلا و زمین در گیلان

در این مقاله قصد داریم از نکات مهم در خرید ویلا و زمین در گیلان که بسیار مورد اهمیت است را بیان کنیم.

البته همانطور که در مقالات قبلی نیز اشاره شد، برای خرید ویلا و زمین در گیلان عجله نکنید و با دقت کافی نسبت به خرید اقدام کنید.

5 نکته مهم در خرید ویلا و زمین در گیلان

1- چه ویژگی‌هایی در سند نوشته شده است.

سند به نوعی برگه هویت و نشان دهنده ماهیت اصلی زمین است.

در هنگام خرید زمین در گیلان و یا خرید ویلا در گیلان حتماً به اطلاعات نوشته شده مانند اطلاعات شخص مالک زمین و متراژ و امکانات آن دقت کنید.

با گروه ارزیابی املاک گاما، اولین مرجع کارشناسی املاک در شمال کشور، همراه باشید.

قبل از اینکه زیر کاغذی را امضا کنید، تک تک نوشته ها را بخوانید.

مشترک بودن آب و برق و غیره بیشترین مواردی است که خریداران دقت نکرده و بعد از خرید و پرداخت وجه تازه متوجه مشکل می‌شوند.

2- آیا مشاور املاک شما معتبر است؟

در شمال همه مشاور املاک هستند! اما چند نفر از آن‌ها واقعاً حرفه‌ای و البته قانونی هستند؟

با توجه به مشکلات پیش آمده در خرید و فروش ویلا در گیلان امروزه بیشتر مشاورین املاک علاوه بر اینکه دارای مجوز رسمی از اتحادیه باشند، باید به شما یک کد رهگیری بدهند.

این کد رهگیری به نوعی اعتباردهنده خریدتان خواهد بود که در صورت هر گونه مشکل و کلاهبرداری، به راحتی با این کد رهگیری می‌توانید ادعای خود ثابت کنید.

3- زمین یا ویلا در ارث نباشد.

یکی از مسائلی که باید به آن دقت کنید، این است که زمین یا ویلایی خریداری شده در ارث نباشد.

منظور از ارث این است که در اثر فوت صاحب ملک، ورثه با رضایت یکدیگر آن را به فروش برسانند.

متأسفانه یکی از مشکلات خرید زمین و ویلا در گیلان این است که یکی از ورثه راضی به فروش نبوده و بقیه بدون کسب اجازه اقدام به فروش می‌کنند.

و باید بدانید که خرید شما زمانی قانونی است که تمامی ورثه زیر آن را امضا کرده باشند، در غیر این صورت باطل است.

از اینکه با مقاله نکات مهم در خرید ویلا و زمین در گیلان همچنان همراه هستید، سپاسگذاریم.


4- آیا سند زمین آزاد است؟

یکی از شگردهای کلاهبرداران این است که زمین در گرو بانک یا جایی دیگر است.

اما این نکته را به خریدار نمی‌گویند یا اگر هم بیان کنند با گفتن این جمله که به زودی آزاد می‌شود، سعی در فروش و گرفتن پول دارند.

در هنگام خرید زمین در گیلان حتماً به این مسئله دقت کنید و سند زمین را از فروشنده بخواهید و تا زمان آزاد نشدن آن، هیچگونه معامله حتی قولنامه ابتدایی را انجام دهید.

 

5- شرایط محیطی را بشناسید.

هیچ ماست فروشی نمی گوید که ماست من ترش است.

همه مشاورین املاک از مزایای ملک فروشی خود بسیار تعریف می‌کنند و مهم‌ترین مزیتی که بیشتر بر روی آن تأکید می‌شود، خوش آب وهوا بودن شمال است.

اما آیا واقعاً این مزایا مناسب حال شما است؟

آب و هوای شمال به خصوص گیلان و همچنین زیباکنار خاص است؛ و شما باید اول از همه بررسی کنید که قادر به زندگی در این مکان هستید یا خیر؟

همچنین نوع فرهنگ مردم را هم بررسی کنید.

به هر حال زیباکنار، منطقه ای است که نسبت به شهر امکانات کمتری دارد و شمایی که تا الآن در شهر و با امکانات بروز زندگی کردید، آیا می‌توانید در چنین محلی چند سال دوام بیاورید یا خیر؟

این شاید یکی از مهم‌ترین نکات در هنگام خرید ویلا در زیباکنار است.

پس با مراجعه به سامانه گاما میتوانید در انتخاب ویلای مورد نظر خود اقدام کنید.

با ما تماس بگیرید: 0133439

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (No Ratings Yet)

Loading...

خلاصه
نکات مهم در خرید ویلا و زمین در گیلان
نام مقاله
نکات مهم در خرید ویلا و زمین در گیلان
شرح مقاله
نکات مهم در خرید ویلا و زمین در گیلان که باید رعایت کنید حتماً به اطلاعات نوشته شده مانند اطلاعات شخص مالک زمین و متراژ و امکانات آن دقت کنید.
نویسنده مقاله
ناشر
گاما
لوگو

اشتراک این مطلب در :

فیسبوک تلگرام لینکدین گوگل پلاس

مجموعه : ,

انتشار توسط : گروه گاما

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *