همه چیز درباره یک خرید موفق ویلا در شمال کشور بهمن 97

همه-چیز-درباره-یک-خرید-موفق-ویلا-در-شمال-کشور-بهمن-97

همه چیز درباره یک خرید موفق ویلا در شمال کشور بهمن 97

شاید تا جند سال پیش حرید ویلا در شمال کشور، تنها از عهده تعدادی از افراد مرفه و ثروتمند بر می آمد، افرادی

که در پایتخت صاحب خانه های لوکس و مدرن بودند و میتوانستند با قیمتی برابر با یک سوم آن، بهترین ویلای شمال ایران را خریداری کنند.

امروزه با تغییرات در بازار ملک، شرایط خرید ویلا به نوعی بهتر شده است. سرمایه گذاران ویلا در شمال کشور، به پیش فروش واحدهای

ویلایی خود اقدام کرده اند. از طرفی شرایط اقساطی در این نوع معاملات، خرید را تا حدی راحتتر کرده است. البته خرید ویلاهای بسیار

پیشرفته و مدرن شهرهایی مثل انزلی، متل قو یا از این دست مکانها، هنوز هم بسیار بالاست. چون با توجه به موقعیت مکانی و انتظاری

که خریدار از ویلای مجهز خود دارد، سازندگان را به سمت استفاده از بهترین مصالح و امکانات سوق میدهد.

در این مطلب، قصد داریم، به همه چیز درباره یک خرید موفق ویلا در شمال کشور بهمن 97  میپردازد.

مطلب مرتبط: مشاوره خرید ویلا در نمک آبرود شمال و مزایای سرمایه گذاری

  چه چیزی باعث میشود قیمت ویلا در شمال کشور خیلی ارزان باشد؟

عوامل زیادی وجود دارند که وقتی بعنوان مثال در آگهی های املاک یا پیامکهای تبلیغاتی با قیمتهای عجیب و غریب ویلا در شمال کشور

روبه رو میشوید، شک کنید که علت چیست؟ خوب اولین مشکل، ممکن است این باشد که ویلا، سند رسمی ندارد!

مالک ویلا اقدام به فروش ملک خود به چندین خریدار میکند و مدام آنها برای گرفتن سند رسمی، معطل میکند.

در انتها سر تمام خریداران هم بی کلاه می ماند! یا بعنوان مورد دیگر، میتوان به سند دار نبودن ساختمانی که به اسم ویلا به فروش

میرسد، اشاره کرد. وقتی خریدار تقاضای سند از مالک دارد، سند زمین را نشان میدهد! درحالیکه هم زمین و هم ویلا باید سند داشته

باشند، درصورت نبود سند ساختمان، به اینکه به صورت غیرقانونی ساخته شده است شک کنید.

مطلب مرتبط: بررسی و تحلیل بایدها و نبایدهای خرید مغازه در رشت

  امنیت ویلا در شمال کشور تا چه اندازه اهمیت دارد؟

اکثر خریداران ویلا در شمال کشور، از استانهای دیگر ایران هستند تا هم برای ایام تعطیلات خانوادگی خود مکانی برای استراحت داشته

باشند و هم اینکه یک سرمایه گذاری در بازار مسکن بکنند، به خرید ویلا در شمال کشور میپردازند. پس با زندگی در آن محله و

شهر آشنایی ندارند. فرض کنید فردی یک ویلای حدودا 150 میلیون تومانی را در یکی از شهرهای شمالی خریداری کرده است، به گمانش ا

ینکه با قیمت خوبی توانسته صلحب ویلا شود! بعد از چند مدت متوجه میشود نرده های ویلا به سرقت رفته یا کولرش را دزدیده اند! پس ارزانی

ویلا بی علت نبوده و خبر از امنیت پایین محله داشته است! اگر قصد خرید ویلا در شمال کشور را دارید، حتما از افراد

بومی آن محل و یا مشاوران و متخصصان در این حوزه، مشورت بگیرید.

  ویلا در شمال کشور با سند مشکل دار نخرید:

وقتی صحبت از مشکل دار نبودن سند ویلا میکنیم، صرف اینکه سند داشته باشد منظور نیست! در شمال ایران شاهد ویلاهایی هستیم

که بصورت قراردادی فروخته میشوند، یعنی اینکه مالک ادعا میکند که سند ندارد و بنچاق است. اینگونه زمین ها مشکل وراثتی دارند، یعنی

بعد از چند سال ممکن است نسل های بعدی از وارثان زمین به سراغتان بیایند و زمینشان را از شما بخواهند. در چنین مواردی اگر مقاومت کنید،

با توجه به اسنادی که وارثان نزد خود دارند، میتوانند به راحتی از طریق قانونی اقدام کنند و قانون زمین را به آنها میدهد. پس مواظب

باشید اینگونه کلاهبرداری ها شامل حال شما نشود.

 مطلب مرتبط: مشوره خرید ملک در مازندران

  گروه حرفه ای ما از ابتدا تا انتهای یک خرید موفق ویلا در شمال کشور همراه شماست.

مواردی که قبل از خرید ویلا باید به آنها توجه کنید بسیارند. در این محتوا تلاش کردیم، به برخی از مهم ترین

آنها اشاره داشته است. اگر تمایل دارید تا همه چیز درباره یک خرید موفق ویلا در شمال کشور

بهمن 97 را بدانید، از طریق راه ارتباطی 3439-013 با ما در تماس باشید. گروه گاما متخصصانی در این زمینه دارد که حتما

در مورد داشتن ویلا در شمال کشور، میتواند بهترین مشاوره ها را به شما ارائه دهد.

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars Loading...

اشتراک این مطلب در :

فیسبوک تلگرام لینکدین گوگل پلاس

مجموعه :

انتشار توسط : گروه گاما

09 بهمن 1397

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *