وضعیت آپارتمان در گلسار رشت سال 98

وضعیت آپارتمان در گلسار رشت

بررسی وضعیت آپارتمان در گلسار رشت در سه ماهه اول 98

خرید خانه ویلایی یا آپارتمان؟ سوالی که با دیدن معاملات و وضعیت آپارتمان در گلسار مشاهده می کنید، شما را به این جواب می رساند که خرید آپارتمان از یک جایی به بعد، معقولانه تر است. چرا که تعداد خانه های ویلایی محدودتر نسبت به آپارتمان در گلسار از یک طرف، زیربنای بالای اکثر خانه های ویلایی از طرف دیگر که قیمت تمام شده خرید خانه را برای اکثریت خریداران دشوار کرده، باعث شده تا رقابت در ساخت، خرید و فروش انواع آپارتمان ها در محدوده گلسار رشت، بیشتر از هر زمان دیگری کند.

یکی از دلایلی که سبب شده تا ما به فکر بررسی وضعیت آپارتمان در گلسار رشت در سه ماهه اول 98  بیفتیم، شاید همین نکته باشد.

بخوانید : مشاوره خرید آپارتمان در شمال با قیمت مناسب

وضعیت آپارتمان در گلسار رشت از نظر خرید و فروش در مقایسه با سال 97 چگونه است؟

قبل از هر چیزی بد نیست نگاهی به وضعیت بازار مسکن کل کشور در سال 98 بیندازیم. به طور مثال بررسی وضعیت خرید و فروش آپارتمان در شهر شلوغی مثل تهران که همیشه متقاضیان زیادی داشته، در همان ماه اول سال 98، با یک سقوط آزادی در بخش معاملات خرید فروش روبرو شد که در نوع خودش کم نظیر بود. این نتیجه گیری را آمارهای سایت مسکن در مقایسه با موارد مشابه آن در سال گذشته، تایید می کند.

آمارها به این نکته اشاره می کنند که تعداد معاملات اگرچه در فروردین هرسال، به خاطر تعطیلات و به اصطلاح خواب رفتگی بازار مسکن به حداقل خودش می رسد، اما هیچ وقت از 4000 مورد معامله ملکی کمتر نبوده است. چیزی که امسال درمورد معاملات ملکی تهران دیده شد، زیر 3000 مورد بوده که نشان از سقوطی بیشتر از یک سقوط آزاد دارد.

بررسی_وضعیت_آپارتمان_در_گلسار_رشت

بخوانید : مشاوره قیمت آپارتمان و ویلا در بهمن 98

وضعیت آپارتمان در گلسار طبق آمارهای ثبت شده در 2 ماهه فروردین و اردیبهشت:

اگر بخواهیم برای روشن شدن وضعیت آپارتمان در گلسار و تعداد خرید هایی که در سامانه بازار املاک کشور به ثبت رسیده، اسنادی ارائه کنیم که نشان دهد تعداد معاملات واقعا نگران کننده است، به برخی از معاملات آپارتمان انجام شده در منطقه 1 رشت، توجه کنید:

خیابان

زیر بنا

سن آپارتمان

قیمت هر متر به تومان

تاریخ عقد قرارداد

قیمت کل به تومان

گلسار-کاکتوس

70

18

5,142,857

3/2/98

360,000,000

بلوار گیلان

66.75

17

3,820,225

15/2/98

225,000,000

بلوار گیلان

145

1

6,068,966

12/2/98

880,000,000

 

هر کدام از این اعداد و ارقام، با توجه به نظر فروشنده و قیمتی که روی ملکش گذاشته، ممکن است کم یا زیاد شده باشند اما چیزی که واضح است، ضعیف شدن قدرت خرید مردم در بحث املاک است که باید از سمت مسئولان رسیدگی و مدیریت زیر بنایی انجام شود تا در سال های آینده با وضعیتی بدتر از امروز مواجه نباشیم.

راهنمای خرید آپارتمان در رشت را بخوانید

چرا خرید آپارتمان از خانه ویلایی در گلسار بیشتر استقبال می شود؟

شاید پیش خودتان تصور کنید افرادی که برای خرید ملک به بهترین خیابان شهر رشت، یعنی گلسار مراجعه می کنند، حتما توان خرید هر نوع خانه و آپارتمانی را دارند. باید بگوییم خیلی هم اینگونه نیست! اتفاقا سرمایه داران بزرگ که فقط به فکر سرمایه گذاری در بازار ملک هستند، وضعیت آپارتمان در گلسار را برای فروش، بهتر از خانه ویلایی می دانند.

نکات مهم در خرید آپارتمان چیست ؟

چرا که با وجود ساخت خانه های ویلایی نوساز در این منطقه، تعدادشان به آپارتمان های تازه ساخت و لوکس نمیرسد و از طرفی قدرت خرید خانه هایی با متراژ بالا برای هر کسی در آینده امکان پذیر نیست! جدای از اینکه با توجه به گرانی و مشکلات اقتصادی، فراهم کردن امنیت خانه های آپارتمانی برای آنها خیلی راحت تر از خانه های ویلایی بزرگ است.

شرایط اجاره و رهن در گلسار رشت چگونه است؟

وضعیت آپارتمان در گلسار رشت و بحث همیشگی افزایش قیمت ها، باعث شده عده ای که بیشتر طرفدار تنوع در زندگی هستند، به جای خرید آپارتمان، به رهن و یا اجاره آن ها اتفاقا در محدوده گلسار بگیرند تا سرمایشان هم بصورت یکجا از دستشان نرفته باشد. به طور کلی وضعیت آپارتمان در گلسار نسبت به ویلایی بهتر، ولی در مقایسه با سال های گذشته، خیلی حال خوبی ندارد!

اگر مایلید از جزئیات این بازار غیر قابل پیش بینی، بیشتر مطلع شوید، با شماره تماس 3439-013 به مشاوران گروه ارزیابی معتبر املاک(گاما) وصل شده تا اطلاعات بیشتری در مورد بررسی وضعیت آپارتمان در گلسار رشت در سه ماهه اول 98 برایتان ارائه دهند. 

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars Loading...

اشتراک این مطلب در :

فیسبوک تلگرام لینکدین گوگل پلاس

مجموعه : ,

انتشار توسط : گروه گاما

30 خرداد 1398

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *