چشم انداز خرید ملک در گیلان بهمن 97

چشم انداز خرید ملک در گیلان بهمن 97 زمان مطالعه: 3 دقیقه

 با توجه به نوسانات شدید ارزی در یکسال گذشته و تاثیراتش روی بازار معاملات ملکی، دانستن چشم انداز خرید ملک می تواند کمک زیادی به شما خریداران زمین و خانه کند. در این محتوا قصد داریم تا به بررسی وضعیت خرید و فروش ملک در سال گذشته، پیش بینی آن در ماه های آینده و به طور کلی چشم انداز خرید ملک گیلان بپردازیم. اگر برایتان جذاب است تا از تحلیل بازار املاک در یکسال گذشته بخصوص در گیلان و دانستن چشم انداز خرید ملک در گیلان بهمن 97 بیشتر بدانید، تا پایان این محتوا با ما همراه باشید.

بخوانید: مناطق مناسب زمین و ملک اطراف رشت

بخوانید: بهترین سرمایه گذاری ملک برای نوروز 98 کدام شهر شمالی است؟

 تحلیل بازار ملک  شمال در یکسال گذشته:

  متاسفانه در 10 ماه گذشته با توجه افزایش نرخ دلار در بازار آزاد، شاهد گرانی و هرج و مرج در تمام بخش های اقتصادی از جمله بازار مسکن بودیم که با دو رقمی شدن نرخ تورم، قیمت مسکن هم متناسب با آن افزایش پیدا کرد. رفته رفته با افزایش قیمت دلار، ارزش پول ملی کاهش پیدا کرد و قدرت خرید خانه و زمین در بین مردم کم شد و فقط تعداد اندکی از خانواده هایی که توان مالی خوبی داشتند، می توانستند در خرید و فروش ملک شرکت کنند. البته همیشه دوستداران به طبیعت گیلان و علاقمند به سرمایه گذاری در مناطق شمالی هستند که از این فرصت استفاده کنند و به خرید خانه و زمین در اطراف مراکز شهرها و روستاها بپردازند. دانستن چشم انداز خرید ملک در این مناطق می تواند به شما کمک کند تا در آینده از نعمت خانه بهرمند شوید.

چگونه برای یافتن آگهی ملک اقدام کنیم؟

  نظرات کارشناسان املاک به چشم انداز خرید ملک در آینده چیست؟

برخی از کارشناسان مسکن معتقدند برای سال آینده جهش سنگینی را در قیمت مسکن نخواهیم داشت و متناسب با نرخ تورم عمومی قیمت ها تغییر خواهند کرد. برخی دیگر معتقدند که در تهران افزایش قیمت ها تا حدودی به ثبات رسیده ولی در شهرستانها تا چند ماه دیگر نیز ادامه دارد. نائب رئیس اول اتحادیه املاک در بهمن ماه 97 معتقد است اگر قیمت دلار در سال آینده افزایش پیدا نکند، بخشی از قیمت واحدهای مسکونی که به صورت نامتعارف افزایش پیدا کرده بودند، به مرور کم می شود و شاهد شکسته شدن قیمت ها در بازار املاک خواهیم بود. البته چشم انداز خرید ملک گیلان هم از این قضیه مستثنی نیست. برخی پیش بینی ها خبر از افزایش قیمت مسکن تنها 2 درصد بیشتر از نرخ تورم را برای سال آینده می دهند.

 کارشناسان چشم انداز خرید ملک در گیلان را چگونه پیش بینی می کنند؟

  همزمان با کاهش نرخ سود بانکی در کل کشور، شاهد روند نزولی قیمت مصالح ساخت و ساز خواهیم بود و در نتیجه قیمت تمام شده ملک کاهش می یابد. شاید در شهرهایی مثل تهران و اصفهان نتوانید این کاهش قیمت ها را به صورت محسوس حس کنید، اما در مناطق بکر شمالی باعث تغییرات مثبت در چشم انداز خرید ملک خواهیم بود. در سالهای گذشته با وقوع مشکلات کم آبی بخصوص در شهرهای جنوبی کشور، باعث شده تا شهروندان این استانها به شمال کشور سرازیر شوند و به خرید ملک اقدام می کنند. شاید در قدیم هدف از سفر به شهرهای شمالی، گذراندن اوقات فراغت و تعطیلات آخر هفته ای بود، اما امروزه نگاه به گیلان و مازندران جور دیگری است. بیشترین خریداران غیر بومی ملک در شمال را اصفهانیان تشکیل می دهند.

آگهی آپارستمان 450 متری چالوس

آگهی زمین مسکونی 4000 متری -روستایی گیلان – سیاهکل

 چشم انداز خرید ملک با چه شرایطی بهتر می شود؟

طبق نظرات برخی از کارشناسان املاک، با افزایش سقف وام مسکن و بالا رفتن سهم تسهیلات در ساخت مسکن و خرید آن، تقاضا کنندگان بازار املاک تحریک شده و می تواند بازار را در بخش مسکن از رکود خارج کند. در گیلان هم این شرایط بیشتر دیده می شود، از طرفی کسب و کار مردم به اصطلاح خوابیده و از سمت دیگر کشاورزی هم مثل گذشته رونق چندانی ندارد. مردم از گرانی ها به ستوه آمده اند و اکثرا با عناوینی مثل فروش قطعه زمین و یا خانه در سطح شهرهای استان گیلان مواجه هستیم. البته که این شرایط رکود اقتصادی برای خریداران واقعی زمین و خانه موقعیت بسیار مناسبی است تا اندوخته خود را به یک ارزش مالی شناور تبدیل کنند. چشم انداز خرید ملک به نظر با نوسانات بیشتری هم  در آینده همراه خواهد بود. پس اگر شرایط سرمایه گذاری در گیلان را دارید، فرصت را غنیمت شمرید.

پیشنهاد گاما چیست؟

گروه ارزیابی معتبر املاک(گاما)، چشم انداز خرید ملک در گیلان بهمن 97 را با توجه به شرایط طبیعی و اقلیمی خوبی که دارد، مناسب میبیند. اگر به اطلاعات بیشتری در مورد چشم انداز خرید ملک در این استان نیاز دارید، با شماره 3439-013 تماس بگیرید.

اشتراک گذاری

اشتراک این مطلب در :

فیسبوک تلگرام لینکدین گوگل پلاس

مجموعه :

انتشار توسط : گروه گاما

19 فوریه 2019

پاسخی بگذارید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *