کدملک:1906G22TO1 (امتیاز: ⭐️ %50/26)

کارشناسی شده علاقمندی ها

1906G22TO1

9,000,000,000 تومان

    مشخصات کلی
  • متراژ مفید : 6700 مترمربع
توضیحات اصلی
yyyاطلاعات تماس با مالک،آدرس و کروکی : 09113322027


    آدرس: فومن - جاده ماسوله - بالاتر هتل معین - آقای حسین سندی

    شماره تماس: 09116113439

    013-3439

    جزئیات و اطلاعات ملک

    امتیازات ملک :
    سرمایه گذاری %45/67
    کیفیت ساخت %40/9
    ارزش منطقه ای %88/46
    قانونی %78/81
    منطقه شهری جاده ماسوله
    متراژ مفید(مترمربع) 6700
    قیمت پیشنهادی فروشنده(تومان) 9,000,000,000
    نحوه پرداخت نقدی
    سند و نوع اعتبار آن تک برگ
    موقعیت قرار گیری بر خیابان اصلی
    وضعیت نبش و بر یک بر
    طول بر مغازه(متر) 70
    اطلاعات تکمیلی :
    واقع در طبقه همکف, یک
    تعداد اتاق 1
    پارکینگ عمومی دارد
    آسانسور ندارد
    بالکن دارد
    متراژ بالکن(مترمربع) 50
    کف سرامیک
    برق برق سه فاز
    آب آب شهری
    تلفن ندارد
    گاز گاز شهری
    لابی دارد
    متراژ انبار(مترمربع) 50
    تزئینات داخلی
    نورپردازی
    آبدارخانه دارد
    سرویس بهداشتی دارد
    پارکینگ دارد
    بالابر دارد
    سرویس اینترنت ندارد
    دوربین امنیتی دارد
    نوع محل شهری -
    شهری یا روستایی -
    سیستم سرمایش کولر گازی
    تعداد سرمایش -
    سیستم گرمایش بخاری
    دیگر :
    توضیحات : ملک تجاری فوق در منطقه روستایی از توابع فومن بوده و در مسیر جاده ماسوله به صورت تالار پذیرایی با مجوز از اصناف و اماکن در حال فعالیت می باشد. ملک دارای پروانه ساخت وپایان کار و همچنین سند تک برگ رسمی می باشد. با توجه به نوساز بودن بنا با سازه قاب خمشی سوله زیر نظر سازمان نظام مهندسی احداث گردیده و به اظهارات مالک تالار مجالس فوق برای سال 98 حدود 50 مجلس پیش قرارداد رزرو گردیده و از سالن های پر ترافیک و لوکس منطقه می باشد. ملک دارای حدود 800 متر تلار پذیرایی باظرفیت حدود ششصد مهمان به صورت نشسته را دارا می باشد. بخش تالار مجزای بانوان و آقایان به صورت مشترک در فضای مساحت 800 متر در طبقه دوم قرار دارد. همچنین در طبقه بالا فضاهایی از قبیل اتاق پرو، سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی، فضای پذیرایی و بار به چشم می خورد. سیستم خنک کننده در طبقات توسط کولرهای گازی ایستاده به تعداد مناسب و سیستم گرمایشی با دستگاه های گرماساز انرژی با توان بالا تامین می گردد. مجموعه مجهز به آشپزخانه، آبدارخانه، تراس و لابی و اتاق تاسیسات با برق اضطراری بوسیله ژنراتور دیزل تامین می گردد. ملک دارای انشعاب و ترانس اختصاصی برق سه فاز بوده و دارای 16 دوربین مداربسته نصب شده و فعال است. بخش پذیرایی با آبدارخانه وسالن مجالس توسط بالابر برقی با ظرفیت سه نفر با حدود وزنی 300 کیلو با هم در ارتباط می باشند. ملک فوق دارای دیوارهای با پوشش الیاف تضمینی، سقف نور پردازی شده با کناف، و سقف کاذب از جنس آمسترانگ درسالن غذا خوری احداث شده است. نمای ورودی توسط شیشه سکوریت و نمای کامپوزیت به صورت مرکب و تزریقی و بخشی از آن با سنگ تراورتن طراحی و نصب شده است. دیوارهای پیرامونی برای محافظت از ساختمان از باران های مایل توسط حلب عایق بندی شده است. فضاهای محوطه ورودی با ستون های پیش ساخته و گلدان گذاری کف سازی شده و توسط سیستم نور پردازی از کف و دیوارها به کل ساختمان متصل می باشد. مجموعه دارای دیوار محوطه سازی شده توسط مصالح سرامیک آنتیک نماسازی شده و حباب و پرژوکتور جهت روشنایی محوطه نصب گردیده است. فضای پارکینگ داخلی مجموعه برای حدود 600 مهمان در نظر گرفته شده که با احتساب فضای بیرون محوطه امکان حضور تا 100 مهمان را داراست. کل محوطه داخلی و محوطه حیاط و پارکینگ از نور پردازی زیبا در شب بهره می برد و فضای سن اصلی مهمان دارای نور پردازی کامل از سقف و کف می باشد. تجهیزات مجموعه شامل صندلی مبلی 1000 عدد، صندلی مخمل آهنی 1000 عدد، کولر گازی ایستاده 7 عدد، دستگاه اسپلیت 1 عدد، بشقاب و چنگال 1200 عدد، اجاق گاز12 عدد، یک عدد فر برای پخت بره، سرویس کامل آشپزی برای 1200 مهمان، 10 عدد یخچال، 5 عدد ویترینی، بخاری 5 عدد به همراه دو بخاری کوچک، دوربین مدار بسته 16 عدد، فن تهویه اشپزخانه به صورت 3 عدد، 70 عدد میز پذیرایی درجه 1، برق اضطراری 169 کیلووات دیزلی و دو عدد ال سی دی.
    نوع ملک واحد تجاری
    وضعیت ملک املاک سند دار
    بازه قیمتی (تومان) بالاتر از 2 میلیارد
    انتخاب استان: گیلان

    موقعیت

    فومن, فومن, گیلان

    لینک کوتاه

    Social Media


     

    ofoghsite.ir | copyright 2018 gamame.me